匈牙利海陷入困境,房地產價格上漲且沒有勞動力
2015年以來,各地房價上漲90%,部分地區漲幅高達200%。 新房和二手房的公寓和獨立屋每平方米平均價格均有所上漲。 最受歡迎的定居點是 Balatonfüred。 這個受歡迎的旅遊目的地的一個問題是缺乏勞動力。 許多餐廳無法營業。
巴拉頓湖殘酷的房價
即使在 2008-2009 年的經濟危機期間,巴拉頓市的房價也沒有下降。 此外,自2014年以來,公寓和獨立屋的價格一直在穩步上漲。
Fonyód、Balatonfüred、Balatonalmádi 和 Siófok 的價格漲幅最大。
2021年平均房價同比上漲10.4%, 投資組合.hu 報告. 205 年二手房每平方米的價格在 637 至 2021 萬福林之間。最貴的房產位於 Balatonfüred 及其周邊地區,而最便宜的房產位於 Nagykanizsa。
在 Csopak、Hévíz、Siófok、Balatonfüred 和 Zamárdi,新公寓每平方米的價格都在 500,000 萬福林以上。 二手房產的趨勢類似。 14個城市二手房均價在30萬福林以上。
房價受靠近海濱的影響很大。
房產越靠近匈牙利海,每平方米的價格就越高。 分析人士表示,未來一段時期上升趨勢不太可能放緩。
勞動力短缺導致餐廳減少?
和去年一樣,2022年,巴拉頓湖的餐廳處境艱難, 寫 nlc.hu.
夏季期間,餐廳會出現服務員和廚師短缺的情況。
據報導,幾乎所有勞動力市場都存在短缺。 不僅餐廳,酒店也抱怨員工短缺。 據匈牙利酒店業協會主席稱,員工期望的薪水過高。 “有些人甚至無法開業,因為他們不敢再承擔這些成本並將其轉嫁給客人。 我知道匈牙利西部的一家餐館在 39 年後關門大吉,因為它無法解決勞動力問題,”László Kovács 說。
原材料、能源和工人工資的上漲也可能導致餐飲業價格上漲。
資源: nlc.hu, 投資組合.hu
請在這裡捐款
如何1
恕我直言美麗的巴拉頓湖,它仍然是匈牙利的一部分,而不是一個富裕的國家——這裡的大多數人真的很窮。 那裡的價格高得離譜,不適合大多數人。 這畢竟不是法國 Reviere。