新研究表明,匈牙利是世界上租房和買房價格差距最大的國家之一——抵押貸款支付比租金貴 40.90%。
該研究由 比較市場 分析了經合組織國家的平均房價和租金,揭示了租金和房價之間價格差距最大的國家。
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房價與租金差距最大的10個國家
秩 |
國家 |
平均租金(三間臥室) |
估計每月按揭付款 |
房價和租金的區別 |
1 |
盧森堡 |
$3,017 |
$4,558 |
企業排放佔全球 51.1% |
2 |
拉脫維亞 |
$582 |
$830 |
企業排放佔全球 42.5% |
3 |
斯洛伐克 |
$771 |
$1,098 |
企業排放佔全球 42.3% |
4 |
葡萄牙 |
$1,005 |
$1,419 |
企業排放佔全球 41.2% |
5 |
匈牙利 |
$583 |
$822 |
企業排放佔全球 40.9% |
6 |
俄羅斯 |
$746 |
$1,045 |
企業排放佔全球 40.1% |
7 |
捷克共和國 |
$861 |
$1,205 |
企業排放佔全球 40.0% |
8 |
新西蘭 |
$1,656 |
$2,234 |
企業排放佔全球 34.9% |
9 |
德國 |
$1,414 |
$1,887 |
企業排放佔全球 33.5% |
10 |
Canada |
$1,597 |
$2,118 |
企業排放佔全球 32.6% |
盧森堡以 51.1% 的驚人價格差距排名最高,反映出高昂的生活成本。 盧森堡的平均租金和房價也是最高的,平均每月租金為 3,017 美元,同時預計每月還款額高達 4,558 美元。
拉脫維亞位居第二,房租和房價之間的差距高達 42.5%。 雖然拉脫維亞的房價比盧森堡便宜得多,但租房和購買成本之間的差距同樣很大。 這意味著,平均每月租金為 582 美元,平均每月抵押貸款估計約為 830 美元。
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斯洛伐克以 42.3% 的差距位居第三,僅次於拉脫維亞。 過去幾年,斯洛伐克的房價一直在上漲,平均租金為 771 美元,平均每月抵押貸款付款估計略高於 1,000 美元。
進一步的見解:
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另一方面,南非的價格差異為 0.8%,平均租金為 865 美元,平均抵押貸款為 872 美元。
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兩個國家的房價差百分比也為負,芬蘭和意大利的房價總體上比房租便宜。
方法
研究以美元為單位。
每個國家/地區的房價租金比均來自經合組織,計算方法是將名義房價指數除以來自同一來源的住房租金價格指數。 例如,比率為 151.1 表示房價比租房貴 51.1%。
根據 Numbeo 的數據,每個國家的三居室房產的平均租金是通過平均在市中心內外租用三居室房產的平均成本計算得出的。
然後通過將房價與租金之比乘以平均租金來估算平均每月抵押貸款付款額。
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資源: 新聞稿
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如何1
我的祖父母餓著肚子來到美國,我真的很喜歡來自祖國的消息。