匈牙利新房建設在這些地區蓬勃發展
據匈牙利一家房地產門戶網站稱,儘管匈牙利大部分城市的新房項目正在放緩,但一些地區的住房建設仍在蓬勃發展。
Otthon Centrum 房地產門戶網站已完成今年第一季度的評估, 筆芯 報導。 結果顯示,匈牙利縣權城市共有254個項目正在建設6,000套公寓。 今年啟動的新項目數量為 39 個。根據 Otthon Centrum 分析主管 Gábor Soóki-Tóth 的說法,這些數字表明有所下降。 據他介紹,與去年同期相比,目前在建項目減少了8.6%,縣城在建公寓減少了8.9%。
頂部的德布勒森
然而,這種下降趨勢並非處處存在。 在德布勒森,目前有 49 個住房項目在建,這是三年來首次出現如此高的數字。 今年以來,全市共開工9個新項目。 德布勒森緊隨其後的是塞格德,擁有 32 個項目,而佩奇以 23 個項目位居第三。 排名前三的城市依次是塞克什白黑堡、凱奇凱梅特、尼賴吉哈佐和傑爾。 Hódmezővásárhely 位於列表的底部。 在 Hódmezővásárhely,只有一棟四層公寓樓在建。 在 Baja、Esztergom、Dunaújváros 或 Salgótarján 等較小的城市,目前沒有正在進行的此類項目。
塞格德以 956 套新公寓數量領先,而德布勒森有 783 套在建公寓。 Nyíregyháza 在建造的公寓數量方面位居第三。 在這裡,作為涉及數百套公寓的投資項目的一部分,目前正在建設 650 套新公寓。
每平方米價格超過1萬福林
Gábor Soóki-Tóth告訴penzcentrum.hu,縣權城市新建公寓的價格從來沒有像現在這樣高。 與一年前相比,新建公寓的平均價格上漲了 25%,即每平方米 947,000 福林(2,467 歐元)。
價格上漲的步伐主要在去年上半年創下歷史新高,但與上一季度相比上漲 5.2% 表明放緩,
專家補充道。
最昂貴的城市是修普朗、德布勒森和塞格德。 在索普朗,新建公寓的平均價格為每平方米 1.1 萬匈牙利福林(2,865 歐元),而德布勒森的平均價格為每平方米 1.09 萬匈牙利福林(2,839 歐元),塞格德為 1.04 萬匈牙利福林(2,709 歐元)。 緊隨其後的是 Győr,每平方米 987,000 福林(2,571 歐元),Veszprém,每平方米 980,000 福林(2,552 歐元),Pécs,每平方米 974,000 福林(2,537 歐元),Érd,每平方米 961,000 福林(2,503 歐元)。
新建公寓最便宜的城市是 Hódmezővásárhely,每平方米的平均價格為 485,000 福林(1,263 歐元)。 在 Békéscsaba,新建公寓的價格也低於該國的平均水平,平均價格為每平方米 606,000 福林(1,578 歐元)。 penzcentum.hu 總結道,儘管所有城市的新建住宅價格都出現了顯著上漲,但與上一季度相比,最昂貴的城市並沒有漲價。
閱讀:
資源: 筆芯
請在這裡捐款