匈牙利房地產:理想的投資市場
匈牙利房地產價格急劇上漲的原因有很多,例如經濟穩定、工資上漲、適度的利率和低失業率。 但這些並不是唯一的因素。 政府還提供幫助人們購買房屋報告的計劃 物業論壇。 此外,2018 年新單位價格上漲 18.4%,而二手市場價格上漲 10.8%。 同時,4.7年二手市場成交量增長2018%,連續第六年增長。
物業供應保持穩定
儘管需求穩步增長,但物業供應基本保持穩定。 0.9 年前 6 個月,批准的建築許可證數量增加了 2019%(批准了 18.227 個許可證)。 的數量 完成的項目 為6.472,下降0.7%。
房地產市場展望
第二季度,匈牙利經濟同比增長 2%,而今年預計增長 4.9%,使其成為 經濟持續增長的第 7 年. 失業率從 3.7 年的 2018% 下降到 3.4 年的 2019%。由於經濟穩定增長,預計匈牙利房地產市場將保持強勢地位。
讀也匈牙利 – 2020 年房地產價格下降?!
外國買家的法律法規
即使在匈牙利成立公司購買房產更容易,因為在這種情況下不需要許可證,而且程序不超過 2 天。 在匈牙利購買房地產 作為外國人必須通過購買合同來完成,並由律師確認。 外國人以私人身份購買房產時還需要獲得相關行政辦公室的批准,這個過程大約需要 2-3 個月。
布達佩斯的公平租金收益
布達佩斯是主要指標 匈牙利的租金收益率 布達(城鎮綠化和安靜的區域)的總租金收益率為 5.6%,佩斯(城市的商業和旅遊中心)的總租金收益率為 5.2%。 儘管布達佩斯的租金收益率還算可以接受,但房產交易成本相當高。 這些適中的回報伴隨著布達每平方米 2.000-2.200 歐元和佩斯 2.500 歐元的價格。 在多瑙河兩岸,較小的單位每平方米往往更便宜。
稅收和其他費用
匈牙利的稅收被認為是中等偏高。 以下是匈牙利最常見的稅種。
-
租金收入:15%● 資本收益:15%● 繼承:從配偶或家庭成員繼承時為0%。● 所得稅:15%
讀也不可能完成的任務?! – 在匈牙利房地產市場購買房產
資源: propertyforum.com網站
如果您想支持《匈牙利每日新聞》工作人員和獨立新聞業的工作,
請在這裡捐款
請在這裡捐款
2 個評論
偉大的信息感謝分享
房地產營銷的好主意。 我喜歡它,謝謝分享