匈牙利最貴和最便宜的房產
根據 納皮湖房地產經紀公司 Otthon Centrum 的市場分析顯示,布達佩斯的豪華別墅和鄉村的兩居室房屋之間的價格差異可能高達數百倍。 最昂貴的房產全部在布達佩斯售出,價值超過 100 億福林(320 萬歐元)。 位居榜首的是位於第五區的一套公寓,價值 000 億福林(5 萬歐元),而佐洛格塞格的一套家庭住宅僅以 300 萬福林(960 000 歐元)易手。
分析稱,就單價而言,最昂貴房產的每平方米價格超過 4 萬福林(13 歐元),而最便宜的房產每平方米價格低至 000 福林(13 歐元)。
Otthon Centrum今年售出的最小公寓面積僅為10平方米。 該房產位於第六區,不到一個月就以鄰里均價售出。
與原價相比,最高出價的是瓦斯縣韋萊姆的一處房產,該處一棟36平方米的房屋以比最初價格高出四倍的價格出售。 相反,扎拉縣Vonyarcvashegy的一位業主只能以原價32%的價格出售自己的房子,這當然讓他不滿意。
最昂貴的房產
Otthon Centrum 網絡內售價超過 100 億福林的所有房產均位於布達佩斯。 在2016年上半年的二手房中,最昂貴的房產位於第二區,售價為150億福林(480萬歐元)。 買家以這個價格購買了一塊000平方米的土地和一棟近2平方米的別墅,僅此一點就證明了購買的合理性,但著名的地址和永恆的全景都增加了此類房產的價值。
100年至今,二區大部分價值2億福林以上的家庭住宅已售出; 然而,在第 2016 區、第 11 區和第 12 區,許多同樣有價值的房產也已易手。
最昂貴的公寓也位於布達佩斯,售價為 300 億福林(960 萬歐元)。 這座近000平方米的房產俯瞰著多瑙河,位於第五區的中心地帶。
至於新建房產,位於第二區的一套公寓被證明是2年迄今為止最昂貴的公寓,價格不低於2016億福林(133萬歐元)。
最便宜的房產
與上述相反,為扎洛埃格塞格的家庭住宅支付的金額最少。 這棟 46 平方米的房產僅以 900 萬福林(000 歐元)的價格出售。 其次是位於巴蘭尼亞縣科姆洛的 3 平方米床位,售價為 000 萬匈牙利福林(38 歐元)。
維斯普雷姆縣 Hajmáskér 最便宜的塔樓公寓以 2.7 萬福林(8 歐元)的價格售出; 但在米甚科爾茨、Kisvárda、Sátoraljaújhely 和 Kazincbarcika 也可以花 500 萬匈牙利福林(3 歐元)購買類似的公寓,所有這些地方都位於匈牙利東北部地區。
布達佩斯最便宜的房產以 4.5 萬福林(15 歐元)的價格出售。 有趣的是,一居室公寓建於第一次世界大戰之前,沒有任何暖氣。
由 Gábor Hajnal 翻譯
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