尋找靠近布達佩斯大學的房地產? 有用的信息
21月XNUMX日,高等教育入學門檻將公佈。 這意味著主要的租賃市場旺季將正式開始。 經過兩年的止贖,今年的租賃市場可能會走得更快。 專家說,儘早開始尋找理想的公寓是值得的。 OTP Real Estate Point 的專家分析了布達佩斯租賃和公寓市場的現狀。 繼續閱讀下文了解更多詳情。
匈牙利房地產周轉率
僅剩一周時間,今年有近100,000萬名學生申請高等教育。 他們將了解他們是否能夠從 XNUMX 月開始在布達佩斯繼續學習。 寫道,由於大流行,傳統的夏季平靜之後出現了大熱潮 VG. OTP房地產部布達佩斯區域經理預計,儘管租金穩步上漲,但首都的夏末秋季租賃旺季將帶來成交量的劇烈增長和價格的進一步上漲。
經理說如下。 “與去年相比,布達佩斯的租賃市場明顯復甦,租金上漲,需求穩步增長。 我們已經看到未來大學生的到來,儘管真正的夏末熱潮還沒有到來。 此外,隨著旅遊業的回暖,市中心的短租如今也開始復蘇。 隨著需求的顯著增加,從短租轉為長租的房東也開始重返市場。”
近期的統計數據 匈牙利中央統計局 (KSH)也表明首都的一切似乎都恢復了正常。 21月份,租金增速較2022月份有所加快。 2021 年 5.8 月,首都的平均租金上漲 2020%,與 XNUMX 年同期的全國平均水平一致。更引人注目的是,與冠狀病毒爆發前的高峰期 XNUMX 年 XNUMX 月相比,首都的租金也上漲了 XNUMX%流行性。
- 另請參閱: 有用:匈牙利宣布了新的家庭賬單上限規則!
布達佩斯物價上漲
與四月份相比,佩斯內區和過渡區和布達山的平均租金漲幅最大。 與 2021 年 XNUMX 月相比,佩斯內區的增幅最大。 儘管在冠狀病毒流行的背景下,內城區的租金降幅也最大。
根據 Csaba Laczi 的說法,還可以觀察到需求和價格的增加以及偏好的變化。 “隨著疫情的加劇,四堵牆之間的時間也增加了,可能會導致轉向更大的公寓。 今年這一趨勢發生了逆轉,較小的一居室半公寓的受歡迎程度再次增長。”
- 另請參閱: 受邀參加匈牙利婚禮? 這些是你應該注意的事情
布達佩斯熱門大學的每平方米平均價格
OTP Lakóingatlan Értéktérkép 揭示了布達佩斯大學周圍的平均價格上漲。 據他們介紹,靠近 Eötvös Loránd 大學、布達佩斯科技與經濟大學、Semmelweis 大學和布達佩斯 Corvinus 大學的增幅為 9-15 %。 因此,第 11 區每平方米的平均價格為 2110 歐元。 即第 1987 區為 9 歐元,第 1720 區為 8 歐元。
Laczi 先生表示,在布達佩斯購買房地產仍然是一個不錯的投資選擇。 此外,由於福林較弱,對外國投資者來說更有利可圖。 我們在 這 的文章。
資源: vg.hu, ksh.hu
請在這裡捐款