最好的匈牙利豪華房地產有哪些特點?
匈牙利的豪華房地產市場因新的客戶偏好而復蘇。 潛在買家願意支付高達每平方米 11,200 至 14,000 歐元。 這些是他們堅持的最重要的特徵。
據市場專家稱,如今客戶所期望的技術含量是最重要的,與 1990 年代初相比,奢侈品類別的概念在這方面已經發生了變化。 因此,智能家居技術現在在豪華物業中幾乎是不可或缺的,允許業主完全控制和監控溫度調節、攝像頭和警報系統,甚至可以遠程控制。 此外,熱技術的重要性也很重要:如今,傳統空調越來越多地被天花板和牆壁冷卻系統所取代。
所有這些設備的價格都很高。 就豪宅市場而言,個體定價普遍存在,這也體現了房產的獨特性和頂級品質。 作為匈牙利新聞門戶 維拉加茲達薩格 報導稱,價格 每平方米 2,800 歐元 已成為過去。 如今,除了成本 每平方米 5,600 – 8,400 歐元,
建築商最近將豪宅的價格定為每平方米 11,200 至 14,000 歐元。
極簡風格的新趨勢略有延遲地到達了匈牙利。 順應國際審美趨勢,我們相信遲早也會遇到色彩更豐富、更響亮的室內設計,取代時下流行的灰白色設計。 大流行導致了與以前不同的偏好。
除了永恆的全景和寬敞的內部空間,人們對寬敞的戶外區域和大花園也抱有很高的期望。 就位置而言,潛在買家比以前更加靈活。 因此,巴拉頓湖的需求量非常大,費爾特湖和蒂薩湖最近也越來越受歡迎。
大多數客戶堅持的唯一偏好是立即入住。
由於缺乏產能和勞動力可能導致施工延誤,買家主要選擇現成的房產。
因此,世界著名的匈牙利魔方發明家 Rubik Ernő 的前別墅是布達佩斯第二區出售的頂級別墅。 作為 拉卡斯庫圖拉 據悉,該物業的客廳設有美式廚房,面積為139平方米,配有內置壁爐,提升了舒適感。
三層別墅有 六間臥室 和 五間浴室. 在建築物內部,有一個 10米恆溫游泳池 連接到 健康區 在地下一層,居民可以享受 桑拿 和 健身房. 在一樓,有一個 72平方米的車庫 可停放 3 輛車,在車庫前,可以將車停在封閉的院子裡。 這 智能家居 和 攝像系統 確保裡面的人的安全。 該建築有一個 近 5,000 平方米的廣闊公園,部分與古樹。 內部花園維護得很好,在地塊的一角建造了一個木製的冬季花園。 可查看房源照片 這裡!
據Duna House地產專家Krisztina Szeder介紹,市場上出現了新的客戶群,他們選擇的不是價格,而是生活的感受,他們願意為此付出高達 每平方米四五百萬福林. 專家表示,之前活躍的高價位中國和俄羅斯買家已經消失; 然而,儘管每平方米的價格大幅上漲,但需求並未下降。
幾年前,奢侈品類別的價格從 280,000 歐元到 420,000 歐元不等,如今我們在該類別中找不到任何低於 560,500 歐元的房產。
多年來,豪宅市場的需求穩定甚至不斷增長,建築商對實現豪宅開髮變得更加感興趣,即使最初的計算是由於價格高得驚人。 這也被證明是有利可圖的,因為大多數豪宅買家都不願意通過貸款來獲得他們夢想中的房產。
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資源: vg.hu; lakaskultura.hu
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