這是您在匈牙利不同城市需要支付的租金
據報導,自10月公佈入場點以來,租金價格上漲了XNUMX% 閃電網絡。 在主要大學城,租金價格在260-490歐元左右。 這意味著每人平均需要比去年多支付 16-32 歐元。
價格根據需求和供應以及需求的增加而變化。 10月底20月初供應量增加30-15-20%,需求量增加XNUMX-XNUMX%。 除了大學生之外,越來越多的年輕人選擇租房自住,越來越多的人從小城鎮搬到大城市,或者從城市搬到首都——領導者拉斯洛·巴洛(László Balogh)表示。 ingatlan.com 經濟專家。
根據ingatlan.com的數據,平均租金 布達佩斯 2014 年為每月 360 歐元。 然而,2015 年為 425 歐元,2016 年為 458 歐元,今年為 490 歐元。 在較大的大學城,情況是相同的:
– 在維斯普雷姆,租金上漲了 75 歐元,因此現在為 343 歐元,
– 塞克希白堡 45 歐元,變成 340 歐元,
– 在松博特海伊 55 歐元,變為 327 歐元,
– 塞格德 16 歐元,變為 278 歐元,
– 佩奇 9 歐元,變為 271 歐元,
– 米甚科爾茨 42 歐元,變為 228 歐元。
德布勒森(278 歐元)和傑爾(310 歐元)的情況沒有變化,但肖普朗的租金價格下跌了 32 歐元,降至 327 歐元。 上漲的上限受到供給擴張和工資的限制。 儘管預計未來幾年價格會上漲,但由於支付能力的限制,上漲幅度較小。
經濟學家 Zoltán Pogátsa 表示,目前的租金價格約為 70 人平均淨工資的 620%。 三分之二的匈牙利人的收入低於平均水平,因此這些價格是不切實際的。 如果地方政府以柏林為例設定一個上限,那麼這可能是一個解決方案。 租戶可以通過同居、借貸以及通過工會要求更高的工資來應對市場形勢。
進一步的解決方案可能是簽署長期租賃合同並與業主建立良好且信任的關係。 一個好的租戶具有巨大的價值,這對住房支出有有利的影響。
減少開支的另一種方法
自助基金成員可以用自己的積蓄支付25歲以下子女的房租。 這些存款可享受 20%(每年最高 490 歐元)的稅收優惠。 這樣,就可以請求政府支持支付租金。 每年通過資金支付的租金不得高於當年第一天的最低工資標準。 今年是 417 歐元。
資源: 閃電網絡
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