布達佩斯公寓價格巨變!
布達佩斯有新的房地產趨勢。 例如,購買更大公寓的人比以前減少了一半。 此外,小於45平方米和大於135平方米的公寓價格已經開始下降。 看看布達佩斯的新公寓價格!
ingatlan.com首席經濟專家László Balogh為大家講解了布達佩斯房地產市場的新動向 新聞網.
與 2015 年相比,布達佩斯的公寓價格是 2.5 倍
ingatlan.com 首席經濟專家 László Balogh 表示,與 2015 年相比,房地產價格上漲了 2.5 倍。 在布達佩斯,公寓的入門價格已從 20 萬福林(EUR 48,968) 至 30 萬福林 (EUR 73,452) 在幾年內。 至於單戶住宅,入門類別從40-50萬福林(EUR 97,936-122,420) 八千萬福林 (EUR 195,872) 在過去的 3-4 年裡。 以低於 100 億福林(EUR 244,840).
購買更大公寓的人比以前減少了一半
潛在購房者的數量急劇下降。 2022 年 0 月和 45 年 37 月,45 至 90 平方米的公寓價格與一年前相比下降了 39%。 此外,對於 90 至 135 平方米的房產,需求下降了 46%。 對於建築面積在 135 至 50 平方米之間的公寓和房屋,XNUMX 月和 XNUMX 月的搜索客戶數量比去年同期減少了 XNUMX%。 對於大於 XNUMX 平方米的房產,需求下降了近 XNUMX%。
買家在尋找什麼樣的公寓?
由於能源價格居高不下,經濟環境欠佳,對大面積物業的需求大幅下降。 然而,55% 的人正在尋找 45 至 90 平方米的房產。 需求顯然已轉向較小的公寓。 2019 年,只有 23% 的人購買了面積為 45 平方米的房產。 現在,這個數字已經增加到 27%。
在布達佩斯會有什麼期待?
在布達佩斯,大房子的價格指數開始發生變化。 根據 László Balogh 的說法,在中等類別中,可以看到放緩和停滯。 布達佩斯的房地產市場存在不確定性。 買家正努力度過當前的困難時期。 Balogh 解釋說,如果一切都保持這樣,就會有人賣掉他們的公寓並搬到更小或更節能的公寓。 這些業主不得不妥協。 由於潛在買家較少,他們不得不以更便宜的價格出售房產。
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資源: 新聞網
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