這就是為什麼 2022 年對於匈牙利房地產市場來說將是非常激動人心的一年
不同政府房地產補貼的截止日期在選舉前結束。 結果,更多人將嘗試使用這些贈款和貼現貸款來購買東西。 因此,該行業的價格有望上漲。 此外,不斷上升的通貨膨脹率也可以吸引投資者的注意力將資金投入房地產。 這兩種趨勢很容易導致房地產價格再次暴漲。
房地產投資者回報
根據 azenpenzem.hu,2021 年標誌著匈牙利房地產市場的趨勢轉變。 這是因為更多人出於投資原因購買房地產而不是居住。
根據 Duna House (DH) 的數據,冠狀病毒減少了物業租賃的利潤。 然而,現在情況發生了變化。
由於通貨膨脹,匈牙利人目前沒有機會保值貨幣。 銀行和國家債券利率並沒有跟隨不斷增長的通貨膨脹。 因此,人們傾向於投資房地產。 數據顯示
他們現在在布達佩斯市中心和巴拉頓湖附近尋找房屋和公寓。
根據 OTP Ingatlanpont 的分析,今年投資者將嘗試在更便宜的地區購買房地產。 例如,最近成為越來越多的內陸旅遊目的地的那些城鎮或村莊附近。 這些也包括便宜的水邊地方。 據分析,匈牙利和全球經濟的發展速度、通貨膨脹和淨收入的增長將影響物價上漲。 即將舉行的選舉可能是另一個需要考慮的因素。
房地產繁榮預期無處不在
另一家匈牙利房地產購買網站 Ingatlan.com 表示,他們還預計今年價格會上漲。 他們說,今年上半年的價格漲幅會比下半年更大。
政府措施對房地產過程有重大影響。 然而,其中一些將在今年結束。 例如,嬰兒撫養貸款的截止日期是 XNUMX 月。 同時,XNUMX 月是村莊中所謂的家庭購房補貼計劃 (CSOK) 的最後期限。 家庭可以在 XNUMX 月之前申請家庭裝修補貼。 但國家銀行的第一輪綠色家園計劃將於 XNUMX 月結束。
此外,正如我們報導的那樣 立即申請,對於那些在 5 月之前獲得建築許可證的建築物,增值稅稅率僅為 XNUMX%。 由於免費站點的數量下降,這可能會導致建築站點市場的繁榮。
讀也這是外國人在匈牙利居住的最新方式!
資源: azenpenzem.hu, DNH
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