布達佩斯租金漲幅創歷史新高
2021 年以價格上漲結束,儘管在 Covid 的影響下,這根本不是一件確定的事情。 價格的急劇上漲主要集中在布達佩斯。
2021 年租賃市場價格繼續上漲,2021 年 0.6 月全國租金較 13.1 月上漲 12.7%。 全國價格同比上漲 2020%,布達佩斯價格上漲 2021%。 去年有超過十萬套公寓和房屋可供出租,這與 XNUMX 年的供應水平相對應。 XNUMX 年,布達佩斯供應量增加,其他城市供應量減少 胡人.
布達佩斯的價格達到頂峰
2022年5月,布達佩斯第五區的公寓以最貴的價格出售。 的租金 245,000 福林(675 歐元) 對應增幅超過百分之五十,創歷史記錄。
除了去年租賃市場的變化外,分析還顯示了XNUMX月份的當前租金價格。 在布達佩斯,平均金額是 150,000 福林(410 歐元) 每月,與去年 11 月的水平相比增加了 XNUMX% 以上。
Székesfehérvár、Veszprém、Debrecen 作為大玩家
在農村城鎮中,業主提供塞克什白黑堡最昂貴的公寓,平均價格為 140,000 福林(385 歐元) 每月,這意味著每年增長 17%。 Veszprém 位居第二,平均 130,000 福林(360 歐元),然後德布勒森,與 120,000 福林 (€330) – 前者意味著 8% 的價格上漲,後者意味著 20% 的價格上漲。
根據一月份的數據,租金價格低於 100,000 福林(275 歐元) 在 Szolnok、Kaposvár、Miskolc、Salgótarján、Békéscsaba、Nyíregyháza 和 Szekszárd。
價格漲幅有望放緩
以布達佩斯為例,已經可以看出2019年以來房價漲幅未能快於通脹,所以14.5%的漲幅主要是因為便宜的縣城捲土重來,以及集聚區價格的動態上漲。巴拉頓湖周圍的定居點。
雖然總有波動的區域,但預計首都農村的房價變化不大,因此預計在最熱門的農村地區房價上漲速度也會放緩,之後調整以跟上通貨膨脹的步伐,補充說 投資組合.hu.
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