肖普朗,充滿活力的匈牙利城市
這座城市的發展就像匈牙利民間故事中的“kisgömböc”。 近年來,Sopron 受到那些希望在奧地利工作以獲得可能的就業機會的經濟移民的歡迎。 更高 工資比家鄉高。 湧入的人群帶來了過度擁擠、天價公寓和轉租價格、交通擁堵、停車問題以及其他各種細微差別,這些都與快速發展的城市所面臨的問題相對應—— 埃爾梅內克泰克 中寫道。
首先,過境造成的交通問題雖然不是全新的,但卻很嚴重。 在匈牙利西部邊緣的城市中,
從肖普朗前往布爾根蘭州是最容易、最快的,
大量的工作場所。 維也納交通便利,主要歸功於優質的火車服務。 儘管莫雄馬扎爾古堡對於那些希望在奧地利工作的人來說也是一個不錯的候選人,但松博特海伊和傑爾的情況要差得多,因為要么通勤時間太長,要么沒有那麼多可能的工作場所。
根據去年的研究,每天花在通勤上的時間為30-60分鐘。
通勤人數每年增加 8%,甚至布爾根蘭州的勞動力市場也需要這些人(直到完全滿員),但他們可能不具備足夠的資格或德語說得不好。 如果沒有別的,這通常是《Sopron》的主題,但從房地產投資者的角度來看。
到底有多少人住在肖普倫還是個謎
目前尚不清楚這座城市有多少人因過度擁擠而面臨問題。 根據最新人口普查(2011年)的數據,這個數字是60,548人。 但每個人都忽略了這個數字——這是有充分理由的。 另一項針對肖普朗市的研究數據是最新的官方數據(2014 年),該數據估計居民人數約為 70,000 人。 據肖普朗“當地人”說,現實要令人震驚得多。
他們估計修普朗的靈魂數量超過 120,000。 近幾十年來為 60,000 人設計並為肖普倫提供良好服務的基礎設施已經崩潰。
每個人都來自這個國家的不同地區,但當然,評判標準不是Sopron的美麗或宜居性——如果你想更多地了解Sopron的美麗,你可以閱讀一篇有趣的文章 点击這裡。 相反,這是邊境地區誘人的就業機會。 這是一個長期存在的選擇; 在肖普朗生活便宜,在奧地利工作賺大錢
當來自該國東部地區的“移民猛攻”開始時,肖普朗以及匈牙利大部分西部城市的發展就開始了。 關於奧地利工作承諾工資是家鄉3-4倍的傳言讓很多人感動。
如今,根據奧地利工會聯合會公佈的數據,布爾根蘭州每天有20,000萬人通勤上班。 大多數可能是從肖普倫(Sopron)這樣做的。
從床位租賃到房地產開發
一些來自該國東部地區的人已經定居並打算在肖普朗居住至少幾年。 他們在邊境工作一天,回來睡覺和休息,他們要么把錢寄回給家人,要么存錢買自己的房產。 而其他人只是在國外尋求臨時住所碰碰運氣,如果成功,他們就會搬到奧地利更遠的部分地區。
肖普朗市政府自己表示,這種解決方案似乎是自兩次世界大戰以來從未出現過的。
以床位租賃為例,但酒店陽台上晾曬的一排排工作服也不是什麼稀奇的景象。
有些人獨自前來,有些人帶著一整隊工人來,還有一些人賣掉家裡的財產,與全家和親戚一起搬到肖普朗。 起初,他們租了一套公寓,後來,從奧地利的高工資中購買了自己的公寓。 在肖普朗,購買房地產和建造房屋出租是一項巨大的生意。 肖普朗的一些富人最近開始涉足這一行業。
新建房產的價格接近布達佩斯的房產價格,這意味著每平方米約1400歐元至1600歐元(450,000-515,000英尺)。 普通公寓或公寓的租金約為每月 310 歐元至 470 歐元(100,000-150,000 英尺)或以上,並有 2-3 個月的保釋金。 還有老而認真的投資者。 一些房地產專業人士認識一位俄羅斯商人,他一次性購買了一個度假區的35塊土地。
因此,城市中的地塊幾乎消失了,而在索普朗以前的郊區,公寓樓像蘑菇一樣湧現。
不知道有多少人,卻又不知去向
市政府多年前就注意到,搬到肖普朗的很大一部分人沒有在政府簽發的文件辦公室登記為居民,因為那樣他們就無法入住非納稅人公寓。 這當然是業主為了省點錢的利益。 但肯定還有一個更大的問題。
那些在奧地利工作的人也在那里納稅,但他們仍然“使用”這座城市。
雖然有人考慮過使用道路前往邊境另一邊的通勤者的通行費,但現在已經聽不到任何聲音了。 此外,2017 年的一項研究還解釋了一個令人驚訝的事實: 大量通勤者(準確地說是 40%)白天在匈牙利或肖普朗度過。 這可能是由於靈活的工作時間。
他們住在這裡,但他們不在乎
當地報紙早已敲響了警鐘。 Cyberpress 的插圖完美地描繪了肖普倫過度擁擠的情況,此後該情況不斷惡化。
這座城市在日常生活方面已經擠滿了人。
還有一些其他問題。 前面提到的研究還表明,許多通勤者對與其祖國匈牙利有關的事件不感興趣。 只有15%的人每天在媒體上關注國內事務的進展。
雖然變得有點擁擠,但肖普朗仍然值得一遊。 在此期間,如果您嘗試的話,也許可以避開人群 這些地方 出。
特色圖片: www.facebook.com/PölczKlaudia攝影
資源: elmenynektek.blog.hu
請在這裡捐款