匈牙利需求成長導致租賃市場價格飆升
上個月，隨著大學入學分數線公佈後需求增加，旺季拉開序幕，匈牙利各地的租賃市場價格飆升，尤其是布達佩斯。
14月份，全國和布達佩斯的租賃市場價格持續上漲，恰逢高等教育入學分數公佈引發的旺季開始。租賃市場需求較去年增長 XNUMX% 維拉加茲達薩格。自 1.8 月以來，全國平均租金上漲了 1.4%，而布達佩斯的平均租金上漲了 XNUMX%。
截至250,000月初，布達佩斯公寓的平均租金達到XNUMX萬福林（EUR 636），基於 KSH 的聯合租金指數和 英加特蘭網站。在全國範圍內，租金飆升了 10.3%，而首都的租金增幅略低，為 9.3%。 Ingatlan.com 首席經濟專家 László Balogh 強調，租賃季節的開始可能影響了這一增長，自宣布入場門檻以來，需求與去年相比增長了 14%。
電傳 報道稱，布達佩斯各地的租金上漲情況各不相同。在布達山區（第一區、第二區和第十二區），租金每月上漲0.8%，而其他布達區（第三區、第十一區和第二十二區）的租金合計上漲3%。佩斯方面，外圍地區（如第四區、十五區和十六區）的月增幅最為顯著，達2.8%。據 Ingatlan.com 稱，這可能是因為這些地區以前的房價更便宜，對租屋者越來越有吸引力。
Világgazdaság 也指出，高租金導致更多學生延後租屋。與往年不同的是，入學門檻公佈後，需求並沒有立即飆升；相反，它正在穩步上升。專家表示，等到八月底簽署合約的學生可以在主要大學城節省數十萬匈牙利福林，這可能會導致八月底的租賃市場變得繁忙。
供應跟上租賃市場不斷增長的需求
租賃物業的供應一直在努力跟上不斷增長的需求。 Ingatlan.com 的數據顯示，如果房東沒有設法增加可用公寓的數量，租金上漲幅度可能會更大。對於租屋者來說幸運的是，供應量每週都在增加。 14,300月初，全國僅有15,500套公寓可供出租，但到XNUMX月中旬，隨著更多房產可供出租，供應量已增加至XNUMX套。
László Balogh 表示，供應量的增加有助於減緩租金價格增長的速度，這對於想要租房的人來說是個好消息。他還指出，今年的一個主要擔憂是，可用出租房產是否會出現通常的季節性增長，特別是在政府債券吸引了許多房地產投資者遠離市場的情況下。然而，數據表明，已有足夠多的投資者重返房地產市場，以預期拉開房地產季的序幕。
閱讀：
資源：
支撐於；
貪婪、自私和剝削——由房地產和財產/租賃財產——禿鷹創造和驅動。
請記住 - 匈牙利同胞們，我們崩潰的經濟狀況實際上正在惡化，匈牙利布達佩斯的房地產賣家與買家的比例隨著更多新的或「翻新」的房產出售而擴大。
匈牙利的利率是歐盟最高的。
我們的貨幣受到壓力——遲早會「屈服」於「其他國家」的「權力」。
政府的債務——公民的債務，匈牙利人口的「老化」減少——借款——可怕。
由於歐爾班在合規方面的失敗，歐盟的債務每天都在增加——這就是債務實際上變得無法償還——沒有資金來償還它。
匈牙利欠歐盟債務的每日利率——毀滅性的。
匈牙利布達佩斯的政治動盪日益加劇，匈牙利人「緩慢」覺醒，開始接受並意識到歐爾班-青民盟政府掠奪了他們個人和匈牙利。
由於對匈牙利政治未來及其崩潰的經濟的日益懷疑，西方對房地產/房地產市場的投資不會發生。
透過歐爾班——青民盟政府的民主蒸餾，以及歐爾班「塗油的手掌」——他與俄羅斯和中國的夥伴關係和關係不斷發展的動力，這根「釘子」深入匈牙利。
如果西方不來——來自東方的誰會繼續「收買」我們？
從房地產/房地產環境的投資角度來看，俄羅斯、中國和土耳其——有一點「沉睡」。
匈牙利布達佩斯房地產行業內持續發生的大屠殺仍然存在，而且還會進一步惡化。
這些「猛禽」不會進入一個允許他們剝削你的位置。
對於想要孩子的年輕家庭來說，這完全是一場災難。他們買不起他們的房子，所以他們不太可能出生！