匈牙利土地的價格正在大幅上漲
hug.hu 報導稱,10年匈牙利的土壤價格上漲了2016%。匈牙利土壤的價值比上一年上漲了11.2%,因此,匈牙利1公頃土地的平均價值約為1.22萬福林(4,067 歐元)2016 年。這是 TAKARÉK 土壤指數所揭示的。
與上年相比,價格上漲速度明顯加快,但仍落後於2012-2014年期間的價格水平。 根據收集的數據 塔卡雷克匈牙利的土壤價格在過去5年裡翻了一番,儘管仍然不被認為過高。
通過分析土壤指數,我們發現該水平約為 2.5 萬福林/公頃(8,333 歐元),高於該水平,匈牙利的投資是否能真正獲得回報就值得懷疑。
180.5 年,TAKARÉK 的土壤指數從一年前的 2016 上升至 162.4,而通貨膨脹補償率則從 133.4 上升至 147.7。
TAKARÉK 土壤指數和消費者價格指數 /takarekbank.hu/2016年,匈牙利所有地區的物價均上漲。
增幅最大的是西多瑙河地區,該地區的土地購買價格比去年同期增加了 23.4%。
與此相比,中部跨多瑙河地區(+14.1%)或南部大平原(+13.8%)的價格上漲幅度較小,但 多瑙河南岸 受增長影響也較小 (+12%)。 其餘地區的增幅仍低於平均水平。
他們對部分農業用地的需求最大的是北部大平原,但西多瑙河地區也超過了 匈牙利中部 在 2015 年之前的很長一段時間裡,該地區被認為是最昂貴的地區。然而,它仍然是匈牙利北部,在那裡購買土地是最便宜的,因為價格沒有達到 750,000 福林/公頃(2,500 福林/公頃)的水平。歐元)。
為什麼各個地區的價格都上漲了?
2016年匈牙利各地區土壤價格(千福林/公頃)/takarekbank.hu/In 匈牙利北部,主要是價格 葡萄園莊園 這是最高的。 其價值近 1.4 萬福林/公頃(4,667 歐元),在該國葡萄園區中排名第四。
In 跨多瑙河,也正是因為葡萄園莊園的存在,價格才水漲船高。 在 中央跨多瑙河地區例如,一塊土地的價值約為 2.3 萬福林/公頃(7,667 歐元)。
在 匈牙利大平原,果園是最寶貴的土地形式,而農地是第二昂貴的土地。
In 匈牙利中部除了價值1.5萬福林/公頃(5,000歐元)的昂貴果園外,草坪、草地和牧場也處於突出地位,其價值約為1.3萬福林/公頃(4,333歐元)。 這些房產的平均價格為 63 福林/公頃(800,000 歐元),比該國其他房產貴 2,667%。
根據結果,2016 年是不平凡的一年,這要歸功於以“土地私有化”名義啟動的土地私有化計劃。 農民的土地.
特色圖片:pixabay.com
資源: 胡歌
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