如果您想住在布達佩斯,您可以從這麼多公寓中進行選擇
現在的學生處境非常好。 隨著疫情的消退,租賃市場的複蘇將繼續。 整個場景現在正進入夏季旺季,許多學生正在尋找住房以在 XNUMX 月開學。
儘管全國租賃市場在 1 月份以價格整體上漲為總結——全國平均租金在一個月內上漲了 XNUMX%——但與 XNUMX 月份相比仍然放緩。 特別是在布達佩斯, 價格上漲速度也有所放緩,這並不常見。
儘管出租公寓的租金在春季月份開始攀升,但全國 租金指數仍然較低 對於可出租的公寓。 物價上漲 主要影響新建公寓。 噸二手房每平方米均價停滯不前。
“與去年 150,000 月底布達佩斯 140,000 萬福林的平均租金相比,現在首都的平均公寓價格為 9 萬福林,比一年前下降了 XNUMX%。”
– Ingatlan.com 的首席經濟專家 László Balogh 說。
同樣清楚的是,在大流行之前,房地產市場在 16,000 月份從未有過如此龐大的供應量。 這是由於學生的在線教育,以及以前主要供遊客短期使用的大量公寓已進入一般市場。 在 10,000 套 Airbnb 公寓中,有 XNUMX 套用於長期出租,通常是出租給學生。
在最便宜的地區 – X., XX., XXI. 和二十三。 – 可以找到每月租金為 120,000 福林. 在二。 另一方面,在 V 區,轉租仍然以相對較高的價格發出,平均費用為 180,000 福林.
在大學城中,德布勒森、傑爾和塞格德的房產出租時間為 110,000 福林 佩奇 100,000 福林。
據專家介紹 英加特蘭網站,主要問題是 今年夏季的趨勢是否會相似 或者由於與年度比較相比更大的供應量,租金是否會達到較低水平的限制。 據他介紹, 租戶處於有利地位 暫時,因為他們仍然可以找到比去年更實惠的公寓出租。 儘管如此,他們仍必須徹底審查整個報價,以確保不會被騙。
讀也這些應屆畢業生在匈牙利起薪最高
資源: 電傳.hu; 福布斯.hu; ingatlan.com
請在這裡捐款