這就是布達佩斯一套新公寓的價格!
匈牙利首都房地產市場的最新數據已經公佈。 一項對近 20,000 套公寓的調查揭示了布達佩斯新建公寓的平均成本。
布達佩斯住房市場調查
目前對布達佩斯住房市場報告的調查列出了 19,631 套公寓。 上市項目數量略有下降,但由於新項目的推出,公寓數量較多,錄得的公寓數量再次增加。
根據最新數據,售出的房屋數量停滯不前。 開發商僅售出 1,070 套。 這比上一季度減少了 50 個。 銷售放緩已經很明顯。
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購買的房屋越來越少
2022 年,匈牙利首都布達佩斯購買了 6200 套新建房屋。 這比去年低了 15-20%, 投資組合.hu 報告.
主要原因是融資機會稀缺和經濟狀況惡化。 此外,值得一提的是,由於價格水平高,未來能夠負擔得起新建房產的人群越來越少。 這種趨勢對開發者來說也是一大挑戰。
價格
在布達佩斯,每平方米新房的平均價格目前為 1.42 萬匈牙利福林(3494.76 歐元)。 這比上一季度增加了 5%。
年增長率為 29.7%。 這高於通貨膨脹率。 與此同時,年增長率和季度增長率都在放緩。 新開工項目對均價上漲貢獻顯著。 對於老房子,季度增幅僅為 3.5%。
97.4 月,新建住宅的平均成本為 239,710.75 萬福林(100 歐元)。 由於大量較小的公寓進入市場,246,109.60 億福林(XNUMX 歐元)的大關尚未被打破。
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資源: 投資組合.hu
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