這是布達佩斯出售的最昂貴的平板公寓
在經歷了去年春天的高峰期後,匈牙利的房地產價格在秋季開始回落。 總的來說,板式公寓的價格也有小幅下降的趨勢,但並不是所有的情況都是如此。 這種趨勢主要適用於狀況不佳或在公用事業成本方面不符合成本效益的公寓。 因此,即使價格下跌,仍然有可能找到價格極高的公寓。
財經新聞門戶網站是這樣的 筆芯 得以在匈牙利首都布達佩斯找到一套板式公寓,目前售價229億福林(EUR 574,154).
買家在哪裡尋找房屋很重要
儘管布達佩斯的板式公寓價格也略有下降,但在比較各地區時價格可能會有很大差異。 Ingatlan.com 的經濟專家 László Balogh 向 Pénzcentrum 解釋說,總的來說,布達佩斯的板式公寓每平方米的價格只下降了 1-2%。 這意味著公寓每平方米的平均價格已從 791,000 福林(1983 歐元)升至 781,000 福林(1958 歐元)。
此外,購房者可能會在布達佩斯住房市場上遇到巨大的價格差異。 專家著重舉例說明,雖然在 XXIII 區一平方米的價格為 626,000 福林(1570 歐元),但在第 XII 區最昂貴的板式公寓每平方米為 1,8 萬福林(4513 歐元)。
為什麼這麼貴?
Pénzcentrum 指出,這套公寓位於一個有吸引力的好街區,因此它的價格並不算太高。 該門戶網站還就房地產價格趨勢向 Balla Ingatlan(一家房地產機構)的首席執行官 Ákos Balla 詢問。 據他介紹,
最昂貴的公寓位於第二區和第十二區。
所以,如果我們按區來看價格,還是可以得出結論,十二區的房價普遍被認為是昂貴的。
同樣重要的是要注意,公寓位於一棟排屋中,出售時帶有花園和露台。 該公寓處於翻新狀態,符合當前房地產市場趨勢。 這大大增加了它的價值,因為目前對此類公寓的需求很大。
然而,正如 Pénzcentrum 所寫,房地產市場是否真的定價過高將取決於房地產市場。
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資源: 筆芯
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如何1
在加拿大這裡出售的公寓很受那些每週工作超過 60 小時甚至可能出差的人的歡迎。 也適用於不再能夠維持房屋和大院子的老年夫婦。 公寓始終是出租的,主要是為那些剛起步的人準備的,因為他們沒有兼顧足夠的工作或以其他方式賺取足夠的錢,或者做出糟糕的生活方式選擇,以至於他們的錢花得太快了。 據我所見,住房到處都很複雜。 那些拒絕花時間學習翻新甚至修理低價公寓或房屋所需技能的人的情況更糟,因為他們中的一些人賺了很多錢,但無法在下班時間投資自己。 我討厭共管公寓的一點是,你要繳納財產稅,但從不擁有土地本身,而且對與建築物相關的任何事情的控制權都非常有限。