外國人買下了匈牙利的所有房地產嗎?
在過去的一年裡,匈牙利有近7300筆購買登記,外國公民是購買者。 雖然外國買家的數量在整個匈牙利房地產市場上並不可觀,約為2.3%,但在布達佩斯為12%,在佩斯的內城區甚至達到26%。 這與房屋價格有關,該價格高於該國其他地方的平均價格。
KSH最新數據出爐,不僅顯示自2015年以來,二手公寓價格上漲了約60%,還顯示了2018年最活躍的購房者是哪些國籍的人,以及外國人在哪個價格類別中最活躍。最感興趣,寫了 投資組合.hu.
數據顯示,2018 年的外國買家數量與上一年相似。 他們主要在 West- 和 South-Transdanubia 進行採購,約佔 12-15%。 外國買家在 布達佩斯 主要集中在布達佩斯的內城區,四分之一的外國買家在這裡找到了一席之地。 如果我們將布達佩斯作為一個整體來看,在近 41.6 件外國人的購物中,有 7300% 是在那裡進行的。
中國人對匈牙利房地產市場非常有經驗,閱讀更多 立即申請.
居住在匈牙利的越南人、中國人和以色列人中,超過 90% 的人在布達佩斯置業。 大約 95% 的越南人,尤其是中國人和以色列人似乎更喜歡匈牙利首都而不是其他城市。 匈牙利最活躍的外國人 房地產 市場是中國人,因為他們在去年購買了 1,000 多套房屋。
雖然外國人在布達佩斯以外的房屋平均花費 41,207 歐元,但這個價格在布達佩斯超過了 122,105 歐元。 與 2017 年類似,如果我們查看整個國家的所有交易,2018 年大多數買家也來自德國、中國和羅馬尼亞。 在布達佩斯購買房地產的越南人、中國人和法國人平均花費 131,230 至 137,333 歐元,但他們支付的金額取決於購買的地區。
主要對本國房地產感興趣的西歐老年人平均花費不到 61,035 歐元。 鄰國買家的費用大致相同; 他們還主要在布達佩斯以外的地方進行採購。 根據他們的年齡,他們可能是因為這裡的工作機會而出現在匈牙利房地產市場上的。
中國和斯洛伐克的買家最年輕。 根據所有交易,外國買家的平均年齡為 47 歲。 來自瑞士、荷蘭和德國的人平均年齡在 54-57 歲之間,而來自斯洛伐克和中國的人最年輕,只有 41 歲。
我們的北方鄰居不斷在邊境地區購買房地產,其中一些是新建的。 12% 的買家來自其他歐盟成員國,而近 10% 的斯洛伐克客戶購買了新建公寓。
資源: https://portfolio.hu/
請在這裡捐款