匈牙利租賃價格市場出現意外轉變
根據最新數據,匈牙利的租金價格開始下降,但布達佩斯的租金價格並未下降。 然而。
匈牙利租賃市場變化
根據 索引.huOtthon Centrum的最新數據顯示,匈牙利各城市的租金價格開始下降。 在布達佩斯,物價上漲的步伐放緩。
過去三個月,布達佩斯磚造公寓的平均租金達到242萬福林(634.5歐元)。 僅比 3 年上半年高出 1%。同時,在人口超過 2023 萬的城市,平均租金為 100,000 萬福林(168 歐元),比 434 年上半年下降 1.7%。
根據Otthon Centrum的數據,布達佩斯市中心的房價是最貴的。 那裡的平均租金達到359萬匈牙利福林(926歐元),這對大多數匈牙利人來說是難以負擔的。 同時,在外圍地區,平均租金為177萬福林(456歐元),超過匈牙利人均純收入的一半。
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對小型公寓的需求強勁
在國內,塞克什白堡、傑爾和佩奇的房價最貴,為 180 萬福林(458 歐元)。 塞格德、米甚科爾茨和德布勒森比較便宜(150萬匈牙利福林,387歐元)。 公寓大樓類別在任何地方都是最便宜的。 您可以在布達以低於 200,000 福林(516 歐元)的價格出租此類公寓。
小型一室公寓的需求最為強勁。 因此,價格上漲是該類別中最顯著的。 因此,Otthon Centrum 推薦兩房式公寓,因為價格與 1 年上半年相比沒有上漲,而且名義價格與一房式公寓相比沒有顯著差異。
Magyar Nemzet,一份政府關閉的日報, 相信 只有實質工資成長,匈牙利房地產市場才會開始再次繁榮。 彭茨中心 寫道: 布達佩斯一平方公尺二手公寓價格從 954 月的 2,461 萬福林(953 歐元)下降至 2458 萬福林(XNUMX 歐元)。
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