كيفية الحصول على قرض تحسين المنزل مع سوء الائتمان؟
المحتوى برعاية
إذا كنت تخطط لتجديد منزلك أو شقتك، فربما يمكنك أن تتخيل مدى تعقيد هذا الحدث وتكاليفه. ليس لدى الجميع الفرصة لتوفير أو تخصيص المبلغ اللازم من المال لأعمال الإصلاح، ولهذا السبب يتصل الكثير منهم بالبنوك للحصول على قرض. وكيفية الحصول على قروض لسوء الائتمان تاريخ؟ سنخبرك في هذه المقالة بكيفية الحصول على قرض تجديد المنزل وأنواع القروض وماذا تفعل إذا كان لديك ائتمان سيء.
ميزات قرض المستهلك لتحسين المنزل
يمكن تنفيذ أعمال الإصلاح إما بمشاركة منظمة خارجية (التي سيتم إبرام العقد المناسب معها) أو بموارد العميل. لذلك، فإن الخطوة الأولى هي أن تقرر بالضبط كيف تريد تنفيذ الإصلاحات، وفقط بعد ذلك تبدأ في دراسة شروط القروض.
عادة، يقوم البنك بتحويل الأموال بشكل مستقل إلى حساب منظمة تعاقدية معينة، أو يشير المقترض في الاتفاقية إلى أنه سيقدم تقريرا كاملا عن التكاليف المتكبدة.
القرض لأعمال الإصلاح (أو عقار آخر) هو خدمة لغرض محدد. بمعنى آخر، الأموال المقترضة تستخدم حصرياً لأعمال الترميم ولا شيء غير ذلك.
ما هي أنواع القروض؟
قبل الذهاب إلى البنك لإبرام العقد، يجب أن تعرف الشروط التي بموجبها سيتم تقديم قرض لك وخصائصه. أولاً، دعونا نلقي نظرة على أنواع القروض الأكثر شيوعًا والمناسبة في هذه الحالة:
- قرض المستهلك غير الغرض – أحد الخيارات الأسهل والأكثر شيوعًا إذا كنت بحاجة إلى مبلغ صغير من المال. من السهل الحصول عليه، ولا يتطلب تقييمًا مسبقًا للعقار. في كثير من الأحيان تقتصر فترة السداد على 5 سنوات.
- يعتبر القرض المخصص مناسبًا للمقترضين الذين يرغبون في توخي الحذر بشأن حساباتهم أو المدفوعات الإضافية. عادة ما تكون هذه القروض ذات معدلات فائدة متوسطة قد تتضمن ضمانات، ولكن يجب على العميل تزويد البنك بإيصالات وتقارير عن جميع النفقات أثناء الإصلاح.
- يتضمن القرض المضمون بالعقار مبالغ أعلى بكثير مما كان عليه في الحالة الأولى. تتمتع هذه المعاملة بميزة مهمة – حيث يمكن للمقترض إنفاق الأموال حسب تقديره. لن تحتاج إلى ضامن، وستكون الأسعار أقل من القرض المخصص لهذا الغرض. لكن هذا الخيار له عيوبه. على سبيل المثال، سوف تحتاج إلى الاستثمار مع متخصص لتقييم الشقة.
الأمر متروك لك لتحديد نوع الإقراض الذي تفضله – كل هذا يتوقف على قدراتك وخططك المالية. ولكن أيًا كان الخيار الذي تختاره، فسيتعين عليك دراسة العديد من البرامج بعناية وإعداد مجموعة كبيرة من المستندات للحصول على أفضل الظروف.
قرض من شركة بناء أو بنك
يوجد اليوم في السوق العديد من الشركات التي تقدم خدمات لإصلاح الشقق والمنازل. إذا قررت طلب المساعدة من أحدهم، سيكون لديك عدة خيارات لإعداد قرض الغرض لأعمال الإصلاح. على سبيل المثال، يمكنك إتمام صفقة مباشرة في مكتب شركة البناء. إذا شاركت مؤسسة كبيرة في الإصلاحات، فمن المحتمل أن يكون لديها العديد من اتفاقيات الشراكة مع البنوك التي تقدم القروض الاستهلاكية. للحصول على قرض، من الضروري تحديد مقدار العمل الذي يتعين القيام به ووضع مشروع ستقوم الشركة بموجبه بإجراء الإصلاحات.
كيفية الحصول على قرض مع سوء الائتمان؟
إذا مررت بفترة صعبة في حياتك، ولم تتمكن من سداد قروضك في الوقت المحدد، لكنك سددت جميع الديون، فإن تاريخك الائتماني لا يزال سيئًا. ولا يمكن إزالة المعلومات منه. ومع ذلك، قد لا يزال بإمكانك الحصول على قرض جديد. تقدم بعض البنوك برامج لتحسين سجلك الائتماني، والتي، وفقًا لذلك، تحتاج إلى الحصول على قروض معينة وسدادها بنجاح. وبالتالي ستظهر القروض المدفوعة في سجلك الائتماني مما سيؤثر عليه بشكل إيجابي.
إذا كان هذا الخيار لا يناسبك، فيمكنك محاولة القيام بذلك بشكل مستقل. تقدم بعض البنوك القروض حتى للعملاء الذين يعانون من سوء الائتمان. في هذه الحالة، لا تتوقع أن تحصل على قرض كبير. إذا تمت الموافقة على حصولك على قرض، فمن الأفضل عدم رفضه. تحتاج إلى إجراء الدفعات في الوقت المناسب، وبعد ذلك سيكون هناك سجل إيجابي جديد في سجل الائتمان الخاص بك. وفي المستقبل، قد يكون من الأسهل بالنسبة لك الحصول على قرض جديد.
بالإضافة إلى ذلك، من المفيد جمع أكبر عدد ممكن من المستندات للحصول على رد إيجابي من البنك. وهذا يشمل شهادة الدخل. يمكن أن يساعد أيضًا ضمان وجود شخص يتمتع بسجل ائتماني جيد. ومع ذلك، يجب أن تتذكر أن هذه مسؤولية كبيرة. إذا لم تقم بسداد القرض في الوقت المحدد، فسيتم تسجيل تأخرك في السداد في سجل الائتمان الخاص بك والسجل الائتماني للضامن الخاص بك.
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
هل يستطيع رئيس الوزراء أوربان منع مارك روته من أن يصبح أمينًا عامًا لحلف شمال الأطلسي؟
السكرتير: اتخذت حكومة أوربان أكثر من 30 إجراءً وخططًا لدعم الأسرة
فجأة، غيّر المتحف الوطني المجري اسمه، وأغلق متحف آخر في بودابست
هل تم العثور على الحانة المفضلة لدى رئيس الوزراء أوربان في وسط مدينة بودابست؟
زاد وقت السفر على متن رحلة Wizz Air الشهيرة بشكل ملحوظ
ويمكن للمواطنين الأجانب أيضًا الترشح في انتخابات البرلمان الأوروبي