以下是您在匈牙利需要工作多少年才能买得起公寓

行(MNB)发布了今年秋季的住房市场报告,MNB每年两次发布这份报告,以显示有关住房市场、家庭支持和贷款的数据,最近这份报告展示了今年第二季度的数据,以下是其中最重要的发现。

房价下跌

报告称,匈牙利房地产价格大幅下跌,去年年中房价停止上涨,现在是2014年以来首次出现全年房价下降,经济形势不确定、工资公允价值下降、高利率等多方面抑制通胀,农村和大城市可以更好地感受下降,而布达佩斯则没有大幅下降,总而言之,考虑到通货膨胀,房价下降了18.5%。

租出去!

房价停滞不前旁边,租金上涨,让租房更赚钱,过去几年,租房结果非常赚钱,价格被拉高,因为房主既从房子获得更多价值,又从租房收入中获得钱,但去年房价停滞不前,所以这些公寓的总价值并没有进一步增加,但租房价格却有所增加,这样,去年租房利润增长了半%,布达佩斯和乡村都一样。

调整投资者

告(音)指出,按比例,那些为投资目的而购买的人数已经减少,与那些出售投资的人保持一致,这是由于房屋的潜在收入不够,购买公寓所能投入的储蓄在其他地方会产生更好的利息, 电传。hu writes。considering these factors, more people have began sell their flats that they buy as investments。now, the number of those who are selling and who are buy for investment has approximely congraged, meaning that property cumpulation has temporary continue in Hungary。

传入

(Hungarian cities),公允价值递减使得用收入买房变得更容易,要衡量用收入买房有多难,他们把75平方米的公寓当作平均大小的公寓,以平均收入为基数,这叫房价收入比,而在2000年代,则用了10-12年才实现,但在2019年的布达佩斯,估计大约13年的苦役会给人买一套公寓。

现在,在最近的报告中,这一数字已经下降到11.7年,也就是说,我们用在布达佩斯工作的人的平均工资来计算;然而,来自农村的人大约需要工作17年才能买得起公寓。看看匈牙利的价格与其他成员国相比如何,在阿姆斯特丹,需要不到10年的时间,在巴黎,需要20多年的时间,最令人震惊的是布拉格,在那里,拥有稳定薪水的工作需要大约30年的时间才能买得起房子。

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