价格飙升:布达佩斯房地产市场的残酷数字
(EUR 3,423),布达佩斯新建房产的每平方米平均价格已达到143万福林,即与去年相比上涨了32%,与上一季度相比上涨了6%,同时,Duna House向我们介绍了布达佩斯某些地区新建公寓的每平方米平均价格要高得多,超过7,183欧元,下面您可以阅读详细信息。
在布达佩斯比在维也纳或布拉迪斯拉发更容易购买房产
Cordia,一位房地产开发商,最近分析了布达佩斯的大型房地产项目,他们发现布达每平方米的平均价格为1.66m福林(3,974欧元),佩斯1.3m福林(3,122欧元),首都的新公寓数量仍在增长,9月底,投资者可以从5,200处房产中挑选,但这一数字低于2017-2021年的平均水平,即7,000。
据 索引.hu7月至9月期间,布达佩斯新售出1060套公寓,这等于上一季度的1100套,不过,index。hu发现,在布达佩斯买房比在奥地利、捷克和斯洛伐克更容易,那里的工资更高,但房地产比匈牙利首都贵得多。
7,283欧元/平方米在布达佩斯并不例外
Duna House,另一家匈牙利房地产机构告诉匈牙利通讯社(MTI),面板建筑中的公寓最容易出售,在西匈牙利和布达,二手砖砌公寓最难上市,同时,新建公寓的出售时间大幅减少。
13、9和11区布达佩斯的供应量最大,Duna House发现首都新公寓每平方米的平均价格为120万福林(2873欧元)。
第一区的这一数字增至 300 万福林(7,283 欧元)。
他们表示,公寓销售数量的趋势一直在下降,例如,他们计算出到2022年底购买了120-13万套房地产,而匈牙利去年这一数字达到15.2万套。
他们补充说,价格尚未开始下跌,但买家的讨价还价地位有所改善。更多的人希望购买 40-60 平方米的市中心公寓出租。因此,重点从 20-30m 匈牙利福林类别转向价值 70m 匈牙利福林的公寓。杜纳之家补充说,价格比 2021 年第三季度飙升。在布达,面板建筑公寓的平均 m2 价格增长了 29%,而佩斯则增长了 30%。