专家:预计 2024 年匈牙利房地产市场将出现扭曲

匈牙利平均房价下降。然而,预计 2024 年将出现扭曲。专家们是这么说的。

据 信息启动。hu、匈牙利新闻广播电台infórádió的网站,匈牙利11月份房地产价格出现下降,平均下降0.2%,但存在显着的地区差异。

0.2%,以匈牙利物业搜索网站ingatlan。com的领先分析师László Balogh为依据,在全国范围内并不是显着下降,但在年度比较中,该比率是2-3%,在某些情况下,主要是在大城市,这意味着百万福林。

(Nyíregyhaáza及其附近)的北大平原地区增加最为显着,而减少幅度最大的是靠近奥地利边境的西跨多瑙河地区,后者可能很奇怪,因为越来越多的匈牙利人试图在奥地利工作,住在靠近边境的地方,以利用他们在奥地利获得的较高工资,在匈牙利拥有更高的生活水平。

2024年将因新国家支持给楼市带来转折

0.1%的价格上涨,在布达佩斯,这实际上是停滞不前,考虑到欧盟最高的通货膨胀率,但是,我们可以说,投资者将他们的钱保存在去年因企业损失的财产中。

根据专家的数据,2024 年购买数量将比 2023 年更好,2023 年第一季度交易数量下降了 36%,而第二季度则下降了 20%。

2024年,新的国家支持贷款将在楼市上提供给抚养或计划生育的家庭,此外,匈牙利银行尽管央行基准利率水平很高,但仍将创建利率较低的贷款,明年1月起,APRC在匈牙利的最高利率将为7.3%。

因此,专家预计匈牙利的房产交易量将达到 120-13 万笔,涨幅将达到 10-20%。这可能会导致匈牙利的价格再次螺旋式上涨。

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