么接下来,布达佩斯的房地产市场价格进一步下降是可以预料的
数市场参与者正在寻找布达佩斯市中心房地产价格下跌将持续多长时间答案相当复杂,因为它受到众多需要考虑的外部因素的影响,但据专家称,预计到明年夏天将额外下降10%。
中央之家专家本-埃兹拉·奥兰表示,目前的情况可以从两个方面来审视。 “一是疫情和病毒本身的现象,因为目前的限制缩小了所有经济部门的回旋范围,包括布达佩斯和市中心的房地产市场,另一方面是政府和MNB试图支持市场和平衡或稳定负面影响的行动”
作为匈牙利新闻门户网站 皮亚克利润 告, 大流行导致房地产市场在一年中发生了剧烈的变化:在匈牙利首都的市中心, 活动少得多, 并且可以体验到活跃的买家和投资者的群体明显减少, 其主要原因是, 虽然在前几年, 大量外国投资者出现在市中心, 但他们现在被禁止在这里旅行。 这就是为什么这个买家群体已经完全从市场上消失了。 此外,普遍的不确定性因素、信心指数的下降和投资者情绪的停滞显然推动了物价下跌。
出于可以理解的原因,现在敢于承担风险的人越来越少,这对市场产生了负面影响。
专家表示,随着条件日复一日、周复一周动态变化,无法预测经济困难将持续多久。根据中央之家专家团队的数据,将出现“W”形危机。大概到2021年春天或夏季,某些类型房地产的价格将继续下降。这可能意味着与2018年底价格相比,价格将下降30%以上。
鉴于目前的市场状况,相信布达佩斯市场未来几个月的价格预计还会进一步下降 10%。
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