令人震惊:匈牙利的住房成本上涨位居欧盟第一

专家认为,如果家庭必须支付平均收入的40%或更多用于住房,他们将面临财务问题。在匈牙利的一些地区,该支出甚至高于50%,因为匈牙利新建的房屋和公寓数量不够,匈牙利政府认为没有必要进入该细分市场来降低成本。相反,奥尔本内阁启动了促进房地产价格上涨的计划,结果是欧盟在2015年至2023年间的nr 1房价上涨。

匈牙利的住房危机

2024年底之前,匈牙利政府没有正式承认由于高租金和物业价格而出现住房危机,他们没有启动建设经济适用房解决方案的计划并帮助降低价格,而是在2022年选举之前向社会的一些阶层投入了令人难以置信的资金,并开始为抚养孩子的家庭等提供资金的计划,这导致了巨大的房地产成本上涨。

根据a 欧洲议会 report,所有欧洲人都与房价上涨作斗争,但匈牙利的房价在社区内表现突出,2015年至2023年间,欧盟房价平均上涨48%,但欧盟最高的匈牙利这一比例为173%,而社区最低的芬兰仅为5%以下是相关且令人震惊的信息图表 文件:

人们很早就离开了匈牙利的父母家

有趣的是,匈牙利人们离开父母家的平均年龄并不高。数据显示,匈牙利青年平均在 27.1 岁时离开父母,就像波兰一样。然而,西班牙(30.4 岁)、葡萄牙、爱尔兰、意大利、斯洛文尼亚、克罗地亚、罗马尼亚、保加利亚(30.0 岁)、斯洛伐克、马耳他和希腊的这一年龄更高。 在这里 您可以阅读完整的报告。

房地产成本的上升仍在继续

据 杜纳之家,匈牙利楼价持续上涨 公寓和房屋、公寓楼都是如此,不管是砖砌还是混凝土砌成,在2024年11月的一次会议上,专家们一致认为,今年可以向住房部门转移巨额资金,因为匈牙利最受欢迎的政府安全保障之一到期,而这些资产中有20%可以用于购买房产。那 手段 13000亿福林以上的人寻找投资机会(32亿欧元)在他们的口袋里。

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