匈牙利住房激增超过了欧盟趋势

匈牙利的住房经历了欧盟最剧烈的飙升之一,自2010年以来房价上涨了两倍多,租金翻了一番多。随着市场持续升温,新的数据和即将到来的政策变化表明,这种上升趋势还远未结束。

匈牙利的住房飙升

作为 第444章 报告称,匈牙利的住房在过去十年中急剧上涨,自 2010 年以来房价飙升 234%,租金上涨 114% 欧盟统计局。这些数字使匈牙利在房价增长方面位居欧盟前列,同时在租金增幅方面也名列前茅。相比之下,同期欧盟平均水平显示房价上涨55.4%更为温和,租金上涨26.7%。这意味着匈牙利住房成本的增长是欧盟平均水平的四倍多,凸显了该国房地产市场独特的急剧上升趋势。

2024年第四季度的最新数据显示,匈牙利的住房继续超过欧洲大部分地区,而欧盟整体房价年涨4.9%,租金上涨3.2%, 匈牙利的数字仍然明显更高,爱沙尼亚和立陶宛等其他国家也经历了强劲的增长,特别是在租金价格方面,但匈牙利因其房价飙升的巨大规模而脱颖而出。这些趋势突显了匈牙利住房市场内负担能力和准入面临的日益严峻的挑战,同时也引起了关注区域房地产动态的投资者和分析师的关注。

预计进一步增长

据 夜叉者, 展望未来, 有几个因素预计将推动匈牙利住房在2025年全年进一步增长, 税收规则的改变将允许自愿养老金储蓄免税用于购买或翻新房屋, 可能为房地产市场注入大量资金, 此外,政府债券的吸引力预计将因收益率下降而减弱, 促使许多家庭将储蓄转向 房地产.因此,房市专家预计价格将持续两位数增长,预测幅度从10%到高达20%。

重点热点?

(hungary)的住房势头在不久的将来不太可能放缓,支持性财政变化和投资偏好转变相结合,可能会加速需求,进一步推高房地产价值,随着国内兴趣保持强劲,外部关注度不断提高,匈牙利的住房市场可能仍然是欧盟内部的关键热点,为投资者提供机会,同时也给当地买家带来负担能力挑战。

另请阅读:

• 想在巴拉顿湖购买海滩和海滨吗?现在你可以了
• 摩纳哥房地产趋势:奢侈品市场有哪些热点?
• 布达佩斯目前的房价:经济适用房地区所剩无几

特色图片: depositphotos.com