匈牙利出售庄园的最佳时机

OTP has published an analysis of real state market recently。揭示夏季意味着每年的暂时性减少,但它与大学生在下半季对转租的需求相平衡,根据 福布斯.hu.

7月底通常公布大学合格分数线,今年约有10.6万名学生报考大学,预计8月将有数万人求房,不少学生一起转租,但校园附近的一床公寓在这一时期也非常受欢迎。

叶子落下,需求上升

不仅是大学,小学和高中也提振了秋季的住房需求。许多学生在远离父母家的机构开始学年,其中很大一部分人决定搬到更近的地方,而不是不断旅行。寻找住房通常开始得更早,但搬入往往发生在秋季。在一所或多所学校附近拥有房产的人应该利用这个机会。OTP Ingatlanpont 还强调,计划和度假需要几个星期才能积极寻找住房,因此人们在秋季有更多的时间。

冬的战略劣势

冬天是房市的一大醋栗季节,虽然整个市场没有关门,但寒冷降低了购买新屋的胃口,有两个原因:一是这堆假期消耗了大量的时间、精力、金钱,另一方面,人们不喜欢在难受的寒冷天气里从一间提供住房到另一间。

春天,夏天的家门口

房(housing market)从春季冬眠中回归,这标志着度假屋季节的开始,顾客通常在这个时候开始寻找,需求大多在5月底达到高峰,OTP Ingatlanpont表示,这一时期适合度假的庄园比一年中其他部分多出80%,近年来对度假村的兴趣有所增加:去年度假村单位比前一年多出30%。

那么奢侈呢?

OTP Ingatlanpont表示,卖家不需要等待任何时期的类别只有豪华屋苑,并不意味着豪华屋苑马上出售,但需求量却少得多,由一年中的时间来决定,找到潜在的购买者更为重要。
“许多房屋卖家不会认为卖出的成功取决于习惯和当季的天气。我们可以观察到一年中不同的里程碑,这些里程碑改善或阻碍了出售不同类型庄园的机会。这些更像是经验丰富的经验丰富的房地产经纪人确切地知道何时出售房产。有时间等待的人应该求助于专家,专家将为他们提供提示和技巧,以做更有利的业务”。 OTP Ingatlanpont Dávid Valkó 首席分析师表示。

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