匈牙利可在短短几年内建造 3 万多套公寓
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据国家资本控股公司称，作为住房资本计划的一部分，未来六年内匈牙利全国将新建多达3万套住宅，包括公寓、出租房和学生宿舍。
该计划旨在通过公共和私人投资相结合的方式，大幅增加国内房地产市场的住房供应量，从而在全国范围内扩大住房机会。
未来的重大发展计划
通过利用国家资金、私人资本和银行贷款，资本计划可调动高达 10 万亿福林的总投资。在六年的期限内，平均每年可新建 5,000 套住宅单元。
与目前的年度建设水平相比，这一产出将增加大约三分之一，因为近年来匈牙利全国每年大约建成 15,000 套新住宅。
国家资本控股公司（National Capital Holding）董事长兼首席执行官桑多尔-布达（Sándor Buda）指出，已有十家基金管理公司在国家承诺的 1,600 亿福林支持下启动了开发项目。预计到 2026 年第一季度，3,000 亿福林资本基金将全部分配完毕。
这些项目以市场为基础运作，要求至少 30% 的私人投资者参与。预期回报也反映了当前的市场状况，目前估计约为 10%。
严格的参与要求
只有经验丰富、拥有可靠财务背景和专业记录的国内基金经理才有资格参与该计划。每个开发项目只有在独立专家审查确认其市场合理性和经济可行性后才能启动。
国家资本控股公司将在整个计划期间持续监控所有参与基金的表现，并在必要时实施制裁–如减少资本分配或吊销基金管理许可证。
双赢举措
根据布达的说法，虽然该计划旨在扩大匈牙利的住房市场，但它并不提供补贴，而是市场驱动的投资。其目标是确保投资资本产生有竞争力的回报，同时促进全国各地的新房建设。
预计约 30% 的资金将用于布达佩斯以外的开发项目，主要集中在住宅项目上。
因此，”住房资本计划 “预计不仅将建造数千套新住房，还将刺激匈牙利的房地产市场，改善年轻人和家庭的住房机会，并支持地区城市的发展。
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