匈牙利土地出售:数量惊人!

10年来,该国土地价格一直在稳步上涨,去年录得9%的涨幅,所有加起来,现在平均一公顷土地的价值比2010年增加了250%。

as agrarszektor.hu 指,2018年在实际土地易手减少2%的情况下交易数量增加了13%,一公顷土地的平均价格从119.9万福林(约370万欧元)上涨到131.2万福林(410万欧元):增长9%,韦斯普雷姆县观察到一公顷的平均价格(28%)增长最为显着,其次是绍莫吉和科马罗姆-埃斯泰尔戈姆增长15%,平均利率唯一下降的是诺格拉德县,该县以匈牙利较贫困地区之一而闻名。

按不同类型的土地细分,果园和葡萄园的价格涨幅最大,分别为 21% 和 16%。

农业用地方面,趋势有所不同:2017年的挫折已经逆转,我们看到销售数量有所增加,但这些销售遵循不同的模式:佩斯县的销售额下降了57%,而扎拉县、绍莫吉县和亚什-纳吉昆-索尔诺克县的销售额猛增了50%以上。

这些数字的一个重要收获是,虽然交易数量有所增加,但出售的土地数量却有所减少。这意味着 

平均出售的土地面积比上一年小得多,土地破碎化持续存在,而且没有任何监管。

CAP 的不确定性 (共同农业政策)的欧盟可能会对市场产生一些限制性影响,但总体而言,价格上涨预计将继续下去,OTP银行农业副主任伊斯特万 · 萨博(István Szabó)表示,他进一步评估了这些数字并对此进行了解释 补贴、免税和整体金融环境最有可能成为销售和价格上涨的背后原因。