匈牙利房地产市场发生了前所未有的变化!
匈牙利房地产市场正在发生巨大的变化,布达佩斯出售和出租公寓楼的需求虽然保持不变,但总而言之,寻找公寓的买家较少,人们更愿意以更便宜的价格出售房产。阅读我们的文章,了解匈牙利房地产市场会发生什么!
对布达佩斯公寓的高需求保持不变
11月初以来,布达佩斯出租和待售公寓的需求基本相同,写道 24.hu。ingtalan。com整个11月的数据显示,出租和待售房产之间只有2-4%的轻微波动率,有趣的是,尽管可供出售的公寓比出租多得多,但这种情况还是发生了。布达佩斯的买家可以从31,250套公寓中进行选择,而在首都寻找转租的人只能从7,150个报价中进行选择。
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是什么引发了匈牙利房地产的变化?
ingatlan。com领先的经济专家拉兹洛 · 巴洛(László Balogh)的说法,新趋势背后的原因是买家通常会等待合适的时间购买或租赁房地产。“由于目前不确定的经济环境和住房贷款的高利率,即使是那些有紧急计划的买家也不得不推迟购买新房。许多买家通过租赁弥合了那段时期。此外,在年底,待售公寓的查询数量传统上较低”, 拉兹洛 · 巴洛说。
买家兴趣降低?
5月以来,房地产市场的需求大幅下降,报告 你好,胡。潜在买家正在玩观望游戏,而考虑到当前动荡的经济形势,投资者更愿意去其他地方看。GDN房地产网创始人兼所有者佐尔坦 · 加达内茨(Zoltán Gadanecz)表示,在5000万福林的情况下(119765,33 欧元)公寓,业主现在将以500万福林的价格出售(11976,52 欧元的)更便宜。
匈牙利房地产市场未来会发生什么?
据 投资组合中,居住在匈牙利的人可以预期房地产价格将下降15-20%,在经历了上半年创纪录的价格上涨之后,下半年带来了异常的放缓,但是,在2022年,我们仍然可以预期每年价格将严重上涨,关于布达佩斯,公寓价格将以更便宜的地区涨幅最大,一年内,覆盖第十一区凯伦弗尔德大部分地区和第九区的库尔谢-费伦茨瓦罗斯的价格上涨了50%以上。
