匈牙利房地产行业的数字化转型
2022年前9个月的销售数据已经公布,现在买家和卖家都可以在房地产领域感受到数字化,得益于数字化,越来越多的布达佩斯面板平面图在网上提供,此外,2022年前9个月的销售数据显示,2022年和2021年的交易数量彼此有很大差异。
据报道,布达佩斯所有面板公寓平面图很快只需点击一下房地产网站 ingatlan。com 纳皮胡。这将极大地帮助房地产广告商和那些寻找家据ingatlan。com首席经济专家László Balogh介绍,这一天即将到来,所有布达佩斯板式公寓的平面图都将通过数字化向所有人开放。
以下是去年的数据
匈牙利中央统计局(Központi Statisztikai Hivatal,KSH)最近公布了今年前9个月的销售数据。报告称,去年前9个月匈牙利的房屋销售量比2021年同期减少了4.6%。在第一季度房价上涨的同时,随后几个季度价格涨幅逐渐下降。
2季新屋及二手屋销售均下跌3至7%,虽然两类房屋销售数量均下跌,但去年新屋销售比率甚至未达5%,远低于2021年1季10%的峰值。
- 另请阅读: 这是布达佩斯出售的最昂贵的板式公寓
2手房贷款也减少,去年上半年,此类贷款数量下降了26%。
某些地区的房价很高
布达佩斯是全国唯一一个销售数量没有下降的城市。与2021年同期相比,布达佩斯房屋销量增加了15%。布达佩斯二手公寓的平均价格为4620万福林。这意味着与2021年相比,每平方米的平均价格为899,000福林(2,305欧元),比2021年增加了180,000福林(461.57欧元)。然而,第五区和第十二区的有限公寓数量可能超过每平方米 200 万福林(5,128.5 欧元)。
(Budapest)之外,其他城市的价格涨幅也高于平均水平,其中德布勒森、西福克和杰尔等城市的每平方米价格更高,最昂贵的县城是韦斯普雷姆,每平方米的价格超过60万福林(1,538.56欧元)。
1000万,但值得注意的是,在年初价格快速上涨之后,小城镇出现下降,第三季度,仅布达佩斯和县城价格继续上涨,如上所述。
