匈牙利最大湖泊的房地产新趋势!

(Hungary)最大的湖泊巴拉顿湖(Lake Balaton)附近聚落的住宅物业,不仅度假屋的需求大幅增加,阅读我们的文章,了解巴拉顿湖附近的新房地产趋势!

对住宅物业的需求增加

(hungary’s largest lake)附近聚落的住宅物业,不仅对度假屋的需求大幅增加,许多买家不再偏爱楼面面积大的多层多代住宅,反而寻求寻找一个深思熟虑、经济、不过建的物业,另一个重要因素是物业应该可以准备入住,此外买家选择既可以作为度假屋又可以作为永久住宅的多用途物业。

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房地产市场新趋势

“巴拉顿大部分开发项目仍然采用典型的度假方式进行,即他们在小建筑面积上创建尽可能多的住宅单元,基于这些房产无论如何都将用于度假的假设”, 大巴拉顿住宅公园开发经理加博尔·卡达斯 (Gábor Kádas) 告诉 投资组合.不过,许多投资者预计他们的客户中有很大一部分将是永久居民,他补充说,人们可以从东部盆地轻松到达布达佩斯、西福克、维斯普雷姆或塞克斯费赫尔瓦尔。

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巴拉顿湖周围土地价格的变化

湖(late)附近物业需求的增加,也反映在地价的变化上,近年来不少人购买房地产作开发用途,现在,较大的投资的平方米价格已升至约200万福林(HUF)4981.34 欧元)。与平均价格30万福林相比,这是一个巨大的增长(747.20 欧元2000年代开始的每平方米湖畔投资)。

新冠疫情和能源危机的影响

(Depoption)和能源危机给房地产市场造成了严重损失,加博尔 · 卡达斯(Gábor Kádas)表示,迫切需要有价值和节能的发展,而且,他补充说,只有高质量的项目才有机会生存,尽管大多数建设项目没有停止,但计划的移交期限在很多情况下都被推迟了。