匈牙利海域陷入困境,房地产价格上涨,没有劳动力

2015年以来,各地楼价上涨了90%,有些地方高达200%,公寓和房屋的每平方米平均价格,无论是新房还是二手房,都上涨了最受欢迎的定居点是巴拉顿菲雷德,这个受欢迎的旅游目的地的一个问题是劳动力缺乏,许多餐馆无法开业。

巴拉顿湖的残酷房价

2008-2009年经济危机期间,巴拉顿市镇的价格也没有下降,而且自2014年以来,公寓和房屋的价格都在稳步上涨。

Fonyód、Balatonfüred、Balatonalmádi 和 Siófok 的价格涨幅最大。

2021年,平均房价比上年同期上涨10.4%。, 投资组合胡报告。二手房每平方米的价格在2021年的205至637千福林之间,最昂贵的房产在巴拉顿富雷德及其周边地区,而最便宜的是纳吉卡尼萨。

Csopak、Hévíz、Siófok、Balatonfüred 和 Zamárdi,新公寓的每平方米价格均在 50 万福林以上,二手房产的趋势类似,在 14 个城市,二手房产的平均价格在 3000 万福林以上。

房价受到靠近海滨的强烈影响。

物业越靠近匈牙利海,每平方米的价格就越高,分析师表示,未来一段时期上升趋势不太可能放缓。

与去年一样,2022年,巴拉顿湖的餐厅陷入困境, nlc.hu 写道.

夏季,餐馆将出现服务员和厨师短缺的情况。

几乎所有劳动力市场都报告了短缺情况,不仅餐馆,酒店都抱怨员工短缺,据匈牙利酒店业协会主席称,工人们期望工资过高。“还有人甚至无法开业,因为他们不再敢承担这些费用,并将这些费用转嫁给客人。我知道匈牙利西部的一家餐馆在39年后关闭,因为它无法解决劳动力问题,”拉什洛·科瓦奇说。

原材料、能源和工人工资价格上涨也可能导致餐饮业价格上涨。