匈牙利的优质房地产市场正在发生巨大变化
匈牙利溢价房地产市场正在发生变化:布达佩斯的外国投资者比率下降,但他们在巴拉顿湖周围仍然非常活跃,以下是匈牙利房地产中介机构Duna House的分析,他们说越来越多的英国、荷兰和比利时国民希望在匈牙利购买房地产,这是一个新的趋势。
Duna House告诉匈牙利通讯社MTI,对拥有最现代技术解决方案的房屋和公寓的需求正在增长,与此同时,由于其规模庞大,但需要紧急改造,只有高级类别的人更少愿意购买房产,他们的分析称,在经济环境迅速变化的情况下,此类公寓的业主应考虑出租他们的公寓。
Duna House的领先分析师和公关专家Károly Benedikt表示,匈牙利豪华房地产市场在宽幅调色板上移动,有现代化的、新建的公寓和不超过五年的现代化公寓,拥有太阳能电池板、最先进的技术解决方案和热泵。此外,一些房屋因其优越的地理位置和尺寸而属于高级类别,但它们的技术设备已经过时。
Duna House报告称,布达佩斯、郊区和巴拉顿湖周边地区对高级公寓的需求不断增长,他们预计该行业的供应量将会增加。但出售非现代化公寓将变得更加困难,Duna House补充道。
100万福林/月租出价值2.5亿福林的公寓,该类别中的一些房地产业主决定租用他们的公寓,这样可以产生可接受的利润。
(Pandemic)期间,布达佩斯(Budapest)和集聚区优质房地产市场潜在外国买家数量大幅减少,目前大多数匈牙利人希望购买该类别的公寓,同时巴拉顿湖(Lake Balaton)仍然受到德国、瑞士以及越来越多的英国、比利时和荷兰买家的欢迎,巴拉顿湖周围对3-4间客房的房屋和公寓的需求仍然很高。