匈牙利租赁市场正面临巨大变化:节能公寓能否成为未来?
365bet体育在线备用 8间接费用的上涨正在改变房地产市场,随着电煤气价格的上涨,租赁市场面临着巨大的挑战,节能公寓会是未来吗?
对节能公寓的需求
据 ATV、现代建筑、节能公寓、水电费较低的需求增加 “这是一个严肃的考虑 给定房产的水电费是多少”, ingtalan。com分析师László Balogh表示,目前有超过11,000套公寓出租,租金比2021年的价格上涨了25%,但是,合租较大公寓的大学生,消费也更多 “在大型公寓的情况下,如果是配备旧供暖系统的过时公寓,就可以算数”然后,在冬季的几个月里,对于三四个学生合租的公寓来说,消费很容易高于平均水平,在极端情况下,水电费甚至可以超过租金” ”, Duna House分析主管Benedikt Károly说。
货币恶化也影响租赁市场
as 纳皮胡 告,7月货币恶化率大概继续上升,这意味着加息的结束还未到来:利率水平可能上升到13%,进一步加息可以加速需求下降,这可能导致停滞或可能导致价格下降,对于更大且非节能的房产,现在买家正在寻找40-60平方米之间的房产。
阅读也匈牙利福林变得更加强大,这怎么能持续下去呢?
存款可能发挥更重要的作用
押金在未来租赁市场中可以发挥更加突出的作用。-写 168.hu。如果有必要,业主可以用它来支付水电费。“水电费较高意味着业主面临更高的风险:有些人要求支付三笔,而不是通常的两个月的押金。然而,这并没有那么有效率,因为这样搬进来的人就必须向业主支付超过100万福林(2550.44欧元)”- 拉什洛 · 巴洛解释道。
