外地产投资者从匈牙利房地产市场消失?!
冠状病毒疫情极大地改变了匈牙利房地产市场,因此,不仅匈牙利房地产投资者和购房者也存在一些差异。
2018年,在经历了几年的增长之后,今年的停滞不前,关于外国对匈牙利房地产市场(主要是在布达佩斯)的兴趣,与上一年的结果相比,可以观察到23%的增长,但这种增长趋势在2019年下降到6%。
据ingatlan。com领先的经济专家László Balogh介绍,今年的数据显示结果好坏参半。
尽管访问广告商网站的人数较多,但严重兴趣的数量却有所减少,这可以用两个因素来解释:
- 由于疫情,居住在国外的匈牙利人由于可能被遣返而对购房更加感兴趣;然而,由于不确定性,他们决定不进行实际购买。
- 另一方面,由于疫情的负面影响,外国人往往会推迟在另一个国家购买房产。
Ingatlan。com进行的分析, 外国利益的头列可以相应地排名:
- 美国: 1月初至7月中旬,有87万游客观看了优惠,显示出60%的增长,然而其中只有7000人实际上对匈牙利待售房产感兴趣,这意味着与去年相比减少了23%。
- 德国人 潜在投资者位居第二,今年浏览量增加了 6.3%;然而,查询数量下降了15%。
- 英国 3位,今年播放量多出4.3%;还是,上半年实际查询量减少22。
前几年,中国房地产投资者和购房者在匈牙利房地产市场发挥了重要作用,今年中国用户环顾四周的供应量增加了71%;然而,实际利息金额减少了50%。
4月这一大流行最关键时期,外国利息金额大幅减少并不令人意外,然而在5月,可以观察到略有增加,因此7月的利息金额已经接近1月的水平。
作为匈牙利新闻门户网站 佩恩中心 告,[仍然]无法预 测来[期匈牙利房 地产 市场]的外[外需 求情 况将]如什 么,[据初步]数字,受 冠状病毒 疫情 和旅 游限 制,[今年]外资 买家 可能 较少,再 者, 外资 者很 概将 受到 短期租赁监管也。 Apartment hotels的普及和普及,以及其高收益率,显著促成了匈牙利市场上出现的外国人比以前更多,也是受疫情影响或其他因素影响,有多少在国外工作的匈牙利人会决定搬家的问题。
