寻找靠近布达佩斯大学的房地产?有用的信息

7月21日,高等教育入学门槛将公布,这意味着主要的租赁市场季节将正式开始,在两年取消抵押品赎回权之后,今年的租赁市场可以走得更快,专家表示值得您提前开始寻找理想公寓OTP Real Estate Point的专家分析了布达佩斯租赁和公寓市场的现状,更多详情继续阅读下文。

匈牙利房地产周转率

1周的时间,今年有近10万名学生申请高等教育,他们将从9月起了解是否能够继续在布达佩斯学习,传统的夏季平静之后,由于大流行,大热,写道 VG。OTP房地产部布达佩斯区域经理预计,尽管租金稳步上涨,但首都夏末和秋季的租金季节将带来营业额的剧烈增长和价格的进一步上涨。

Manager说了以下几句。“比起去年,布达佩斯的租房市场明显复苏,租金上涨,需求稳步上升,我们已经看到准大学生的到来,虽然真正的夏末热潮还没到来,另外,随着旅游业的复苏,市中心的短期租房现在也重新复苏,随着需求的大幅增加,由短期租房转为长期租房的房东也开始回归市场”

最近的统计数据来自 匈牙利中央统计局 (KSH)也显示,首都似乎一切恢复正常,5月份租金增长速度较4月份加快,2022年5月份首都平均租金上涨21%,与2021年同期的全国平均水平相比,更能说明问题的是,首都租金也较2020年1月份(冠状病毒疫情前的高峰期)上涨了5.8%。

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布达佩斯价格上涨

4月相比,佩斯內區和過渡區以及布達山的平均租金增幅最大,與2021年5月相比,佩斯內區錄得最大增幅,雖然內區在冠狀病毒疫情的背景下租金降幅也最大。

Csaba Laczi的说法,需求和价格的增加,偏好的变化也可以观察到“随着疫情的加剧,四堵墙之间的时间也增加了,很可能导致向更大公寓的转变,这一趋势在今年已经逆转,更小的一居室半公寓的受欢迎程度再次上升”

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热门布达佩斯大学周围每平方米的平均价格

OTP Lakóingatlan értéktérkép 透露了布达佩斯大学周围的平均价格上涨,据他们介绍,接近罗兰大学、布达佩斯科技经济大学、塞梅尔维斯大学和布达佩斯科维努斯大学的涨幅为 9-15 pc。结果,第 11 区的每平方米平均价格为 2110 欧元,即第 9 区的 1987 欧元和第 8 区的 1720 欧元。

Laczi先生表示,在布达佩斯购买房地产仍然是一个很好的投资选择,再者,由于福林薄弱,对外国投资者来说更有利可图,我们在中写到 这个 文章。