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巨大的机遇：匈牙利的 “家庭启动 “计划可能会向另一个群体开放！
维克多-欧尔班总理宣布，政府计划将 “家庭启动”（Otthon Start）计划扩展至在国外工作的匈牙利年轻人。
在国外工作的匈牙利人可参加 “家庭启动 “计划
布鲁塞尔欧盟峰会结束后，欧尔班在圣登德勒发表讲话时强调，尽管近年来经济环境充满挑战，但政府已履行了几项重要承诺，包括恢复第13个月养老金和扩大家庭税收优惠。
家庭启动 “计划旨在通过提供固定利率为 3% 的补贴贷款，支持年轻人购买第一套住房。最新宣布的消息表明，该计划将发生重大转变，因为目前在匈牙利境外就业的人员很快就可以享受该计划。
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是什么阻碍了申请人的申请？
24.hu 写道，现行规定下的主要障碍之一与社会保障资格有关。虽然在国外工作可以算作两年的社会保险，但在提交申请前的最后六个月，申请者需要满足更严格的条件。
在此期间，申请人通常需要拥有匈牙利就业或商业身份，这实际上将许多在国外工作的年轻人排除在外。
如果您错过了购房者计划重塑房地产市场，匈牙利房租价格放缓。
Home Start 新规则的许多细节仍不明确
拟议的改革可以消除这一障碍，但具体细节尚未公布。目前仍不确定哪些人符合条件，是否需要匈牙利地址，以及新规则何时生效。
专家们还强调，银行的贷款标准将起到至关重要的作用。即使申请人符合法律要求，如果国外收入被认为风险过高或来自某些国家，金融机构也可能拒绝其申请。
给我们的外国读者：什么是 “家庭启动 “计划？
匈牙利的 “住房启动计划”（匈牙利语：Otthon Start）是政府支持的住房计划，于 2025 年推出，旨在帮助人们，尤其是年轻人购买第一套住房。
这是一项有补贴的抵押贷款计划，匈牙利国家通过提供远低于市场利率的低息贷款来支持购房者。该计划的主要目标是在近年来房价大幅上涨的匈牙利，让更多人拥有自己的住房。
其主要特点包括
- 极低利率
- 整个贷款期的固定利率为 3
- 这大约是一般市场抵押贷款利率（6%-8%）的一半。这大大降低了每月还款额。
- 贷款额度和期限
- 最高 5000 万福林（≈ 12.5 万欧元）
- 最长期限：25 年
- 存款要求低
- 最低首付比例为 10%（标准抵押贷款的首付比例约为 20）
- 主要是首次购房者
- 不要求已婚或有子女
- 向以下人士开放匈牙利公民；拥有匈牙利地址的外国居民（在许多情况下）
- 房产价格限制
- 为防止市场过热：
- 公寓：最高 1 亿福林
- 住宅：最高 1.5 亿福林
- 价格上限：每平方米 150 万福林
- 为防止市场过热：
家庭启动（Otthon Start）计划是匈牙利的旗舰补贴抵押贷款计划，提供 3% 的固定利率贷款，最高可达 5000 万福林，帮助人们购买第一套住房。
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