巴拉顿湖作为布达佩斯的郊区?一些趋势指向这一点

Covid-19大流行加速了布达佩斯城市群转型的一些趋势巴拉顿湖不仅作为度假胜地,而且作为郊区“邻里”越来越受欢迎,这也反映在房地产市场中。

是时候重新定义布达佩斯城市群的概念了吗?嗯,如果我们看看买家对巴拉顿湖附近新房和公寓的期望,这当然是一个选择 投资组合的分析。

新冠疫情给巴拉顿湖带来了变化

(Priorities)转移,大流行给许多人的生活带来了重大变化,越来越多的人将工作、日常和行政任务转移到在线领域,同时在更加人性化的住宅区度过美好时光也在发生变化。

Portfolio的分析,虽然佩斯县仍然是布达佩斯周边最受追捧的搬到郊区地区,但巴拉顿湖和周围的小村庄已经开始变得更具吸引力,而不是季节性的度假屋,越来越多的人更喜欢全年、节能的房产,距离布达佩斯只有一个半小时的车程。

大多数买家仍在寻找自用或作为投资的房产,但新鲜的是越来越多的人搬到巴拉顿湖地区谋生。

Balaton地区一直抗危机,即使在Covid-19时期,需求也没有下降,甚至有所增加,根据匈牙利中央统计局(KSH)的数据,几乎所有房产类型的每平方米价格都在上涨,买家正在寻找新的或现代的房产,最好是全景,尽管他们也越来越多地寻找绿地。

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重点关注效率和低公用事业成本

疫外,俄罗斯的入侵和能源危机也促使买家寻找节能的房屋,而不仅仅是公用事业成本低的季节性房屋。

根据 Portfolio 的说法,除了高品质的设计和施工之外,最高效的冷却和加热系统、完美的隔热和遮阳、热回收通风和智能解决方案对于要求越来越高的客户群来说几乎是必不可少的要求,他们开始过滤从布达佩斯到巴拉顿湖地区。

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