巴拉顿湖房地产市场的平均价格超过了布达佩斯
Duna House的数据,今年在巴拉顿湖房地产市场上购买房地产的支出已经超过了首都的平均水平,但每平方米的价格仍然低于布达佩斯的价格。
Lake Balaton周围的整个市场,买家平均花费6430万福林(162,900欧元)的房产,南岸花费6090万福林(154,200欧元),北岸花费6770万福林(171,000欧元),是2018年总计花费的两倍多,南北海岸二手房产的可用性几乎是平均分配的, 24.胡报告.
“在大流行期间,在巴拉顿湖购买房产的人比平时更多,现在,利用高价格水平和不断增加的买家活动,他们中的许多人试图盈利,并正在出售他们的度假屋、家庭住宅和公寓杜纳之家公关和分析主管卡罗利·贝内迪克特 (Károly Benedikt) 在一份声明中表示。
“大家在卖的时候最好买(房产),值得趁还有很宽的区间选择开始搜索”专家预计,由于目前物价水平较高,巴拉顿房地产市场价格将停滞不前,甚至以低于全国平均水平的强度略有上涨,今年剩余时间,与该国的大趋势相反,”贝内迪克特补充道。
北部和南部海岸也有类似的住房供应
对最新供应数据的分析表明,巴拉顿湖两岸可用的二手房产的选择几乎平均分布,在沿海直接通行的房产中,52%位于南海岸,48%位于北海岸。
根据6月初的数据,南北岸每平方米的价格相差17%,目前北岸二手房产的广告平均价格为767,000福林(1940欧元))每平方米,而南岸的房产目前在房地产市场上的广告价格为每平方米 653,000 福林(1650 欧元)。
巴拉顿房地产市场价格赶上首都
根据今年的销售数据,在布达佩斯购买房屋的成本为 6040 万福林(153,000 欧元),而在巴拉顿湖周围购买房屋或公寓(包括二手房和新房)的人平均花费了 6430 万福林(162,900 欧元)。
这意味着,尽管每平方米的价格仍然落后,但巴拉顿房地产市场的购房金额比首都平均水平高出6%。
县(County)的销售数据来看,可以看出,就每平方米价格而言,韦斯普雷姆是仅次于哈伊杜-比哈尔邦(Hajdú-Bihar)的第二贵县,那里的每平方米平均价格为585,000福林(1482欧元),平均价格为5070万福林(128,500欧元),而在同样拥有沿海地区的扎拉和绍莫吉,每平方米平均价格为390-434,000福林(990-1100欧元),然而巴拉顿的房产范围远比这要广泛得多,从可居住条件的房产到价值超过十亿福林的豪华房产。
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