布达佩斯今年房价上涨可能会停止

据 hvg.hu,2018年楼价暴涨或将止步,这是因为购房数量在减少,作为我们 报道、布达佩斯房产2016年价格上涨18.4pc,另外,在全国范围内,自2015年以来价格上涨了10-15pc。

涨价可能停止

Ingatlan。com的分析,即使在2017年,房地产价格也有所上涨,例如布达佩斯的房地产价格增长了10pc;然而,这一趋势可能会在2018年停止。

Ingatlan。com经济专家拉什洛 · 巴洛(László Balogh)首先表示,价格上涨本身并不令人意外,这是因为新建和转售公寓的需求没有改变,但2017年发生了两次重大变化,一方面,越来越多的购房都是因为利率比以往任何时候都低而用贷款融资,另一方面,布达佩斯的购房也不再增加,结果,

今年价格动态上涨可能会停止。

他补充说,可能其他大城市将成为匈牙利房地产市场的动力。那里的需求正在增长,价格也在上涨。

显然,在全国范围内,人们仍然可以体验到价格方面的相当大的差异。事实上,布达佩斯 12 月底每平方米的平均价格为 543,000 匈牙利福林。这意味着自 2016 年 12 月以来上涨了 16%。更糟糕的是,布达佩斯塔楼的上涨率甚至更大。这里每平方米的平均价格超过 405,000 匈牙利福林(1,300 欧元),相当于 19% 的增长。分析强调

对塔楼的需求正在增加。

原因很简单,比砖房便宜20-40pc,而且面积相对较小,房间也比较多。

楼市依然充满活力

Gyjer,砖房每平方米的平均价格上涨了9.1%,达到357千福林(1150欧元)。同样,塔楼公寓的成本也上涨了9.6%,达到287千福林(922欧元)。在德布勒森,这些数字是10%和330千福林(1060欧元)关于砖房和12%和270千福林(870欧元)在塔楼的情况下。在塞格德,砖房的价格上涨了9.6%

塔楼的话超过20pc。

Ingatlan。com的消息,今年连新建楼盘的初步合同都考虑到了16万笔交易,其实今年可以完成15-2万套新房,价格不会下降,但涨价率会保持在5-10pc之间,当然,

许多取决于房产的类型和位置。

László Balogh补充说,即使在2018年,房地产市场仍将保持活力,这是因为廉价的房地产贷款,新建的房屋和家庭住房支持计划(CSOK),他表示

住宅市场繁荣 新鲜 建造将持续到 2019 年底

由于增值税降低。

由于价格差异,在布达佩斯,CSOK 主要可以帮助购买转售塔楼公寓的家庭,但在乡村城镇,即使是那些有目标在 2018 年购买或建造家庭住宅的家庭,它也可以帮助。