布达佩斯内区的房地产价格翻了一番
根据 magyaridok.hu 的说法, 2015年以来布达佩斯内区的房地产价格上涨了30%以上,这表明总涨幅甚至可以达到80%,相比于市场开始繁荣,目前新公寓的价格增长是最显着的因素,这导致了对小型但新建的需求 庄园.
2016年匈牙利的庄园比前一年多出17%,由于在临界点后三年,2014年第二季度开始的起义,公寓的价格增加了一倍半,其中最大的增长是匈牙利中部地区的特点,那里的价格增长了20%,而匈牙利大平原南部和匈牙利北部的这一比例为10%。
7年布达佩斯增长超过22%,但首都的差异相当大,房地产价格增长了1/3th 区,并在6th,9th,1st 和 5th 区。外区的特点是增长率为10-15%。与2013年的空心点相比,7个地区的公寓成本增加了80%th 和 5th 6个区中,而它们的成本要高出70%th 区。FHB的公寓价格指数分析,今年至少有四套公寓的公寓预计将有4600套公寓的交房,而这个数字在2018年甚至可能超过8000套,但有很多延期,因此某些项目到明年才会完成。
Balla Ingatlan的分析,新公寓的市场正在发生变化,需求正在向更小的庄园转移,这背后的主要原因是价格的增长,由于新建的公寓越来越贵, 许多人转而购买较小的公寓。 Akos Balla执行经理的说法,如果早早选择新建的公寓,你会以更便宜的价格获得,价格不会降低,即使供应不断扩大,相反,由于劳动力严重缺乏,建筑面积不断增长。
(block of flats)的板式房屋市场上的价格增长也持续,这些价格在去年已经在几个工业城市增长了20-25%,增幅甚至大于塔特班亚、凯奇凯梅特、索尔诺克、埃格尔、尼雷吉哈萨、塞格德和佩奇的全国平均水平,但这在今年剩余时间里将难以为继。
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