布达佩斯已经满员,几乎不可能找到办公室

Fn。hir24。hu的说法,GDP已经上涨了2年,在这种情况下,楼价正在飙升,在佩斯几乎不可能找到大型办公室。

公司董事很难为公司寻找合适的位置,尤其是他需要一个更大的、超过千平方米的空间,并且坚持佩斯的中心位置。如果他有其他完全现实的佩斯需求,如适当的交通、停车设施,那么任务几乎是不可能的。在佩斯的中心,有 39 栋办公楼,但其中只有 3 栋提供大型连续办公空间。 DTZ 国际房地产顾问和 CA Immo 房地产投资者写道。

近年来,布达佩斯空置房产的比例稳步下降,目前为17.7%,即270万平方米的出租办公组合中空置46万900平方米。

特别是,需要更大面积的租户遇到了麻烦:如果有人想搬到佩斯市中心一处 3000 平方米的房产,只能在一栋大楼内找到合适的办公室。

专家表示,明年租户不会更容易,虽然开发情绪有所改善,但办公项目的开发周期为1.5-2年,而且由于大多数开发商在存在预租赁合同的情况下开始施工,未来两年内建筑物的空连片区域将受到限制。

基于 fn。hir24.hu 的文章
BA翻译的