布达佩斯房地产市场预计将有所增长

市(Budapest)的一些区,虽然价格似乎突然停止,但在其他地区,价格却持续上涨,房地产市场的交易数量让人回想起经济危机前的几年;新建房地产的市场可以提振销售数量, 奥里戈胡 报告。

2016年,布达佩斯房地产的价格在一年内上涨了20%。匈牙利只有少数其他市场的价格至少与首都略有相似。 Origo。hu 告知,虽然布达佩斯一平方米的公寓平均价格为 1538 欧元,但除了巴拉顿湖周围的两个地区外,该国其他地方的每平方米平均价格并不高于 1290 欧元。

不仅国内,首都本身也存在巨大差异,内城区最贵:一平方米可能超过2258欧元,而且正在迅速增加,同时,在其他地区,价格似乎停滞不前,而且,在某些情况下,价格已经慢慢开始下跌,Origo。hu承认。
人口经济状况的改善、更好的就业机会、工资的增加、廉价贷款和国家援助也有助于需求的增加。此外,市场上也有投资者。

2017年的需求有巨大的差异可期,投资者在数年后才能够满足新建公寓市场的需求,因此,在过去几年中,选择范围并没有那么广泛;大部分翻新公寓可供要求新建房地产的人使用。

当然,投资者已经开始了许多建设,Origo。hu写道,根据匈牙利中央统计局的信息,虽然去年新建的公寓不到1万套,但发放的建筑许可证是2015年的三倍,这一数字超过了3万套。

300多个开发项目在首都,在第十三区,例如,已经启动了六十多个项目,在主要项目的框架中,已经售出了数百套公寓,其中最大的投资之一是在Kopaszi Gát,在布达一侧,其他重要的投资是布达博莱罗,萨萨德住宅公园,薰衣草住宅公园,城市之家和精英公园,一平方米的价格可能在968到4840欧元之间。

2018年底,或2019年初才有部分项目完工;尽管如此,许多公寓已经售出,例如,所有钥匙都已移交给位于Metrodom住宅公园的新业主,在第三区,到2017年底,将有数千套新公寓提供给服装商。

数(这个数字)仍被认为不够,因为新发明不断公布,由于供应不足,即使是家庭住宅的廉价贷款和津贴也无法提振需求,但今年即将出现严重分歧。

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