布达佩斯拥有世界上最高的高成本住房份额

住房不平等是世界各国面临的困境。但哪个全球城市的高成本住宅最集中?

一项新研究发现,布达佩斯 63.72% 的房产上市价格是该市房屋中位数的两倍多—是全球资本中比例最高的。这是根据 MoverDB.com者,[他从]各首都[的地]方房 产网 站分 析价 格趋 势,[找到]了全 球首 府城 市的 低价 和高价房 屋的 平衡。

主要发现

• 63.72%的匈牙利首都布达佩斯所有住房的价格超过该市房屋中位数价格的两倍—高成本住房在全球所有首都的最高分割。
• 伦敦的高成本住房集中度在欧洲排名第五(27.93%)。
• 巴西首都巴西利亚的住房比例最高,不到当地平均水平(50.13%)的一半。
• 塞浦路斯首都尼科西亚的低成本住房比例是全球资本中最低的(0.35%)。

巴西首都一半的住房是低成本住房

世界上约 75% 的人口是 预测 2050年生活在城市地区,其中城市化的速度在发展中国家最为深刻。然而,已经有8.5亿人生活在贫民窟和其他“非正式城市住区”和”在低收入和中等收入国家的某些特大城市,几乎80%的总人口生活在贫民窟,”根据研究人员的说法。

Brazil,迅速扩张使该国成为主要的国际经济体,尽管如此,全国的住房赤字仍然影响着 2千8百50万人. 城(Brasilia),然而在首都巴西利亚,一半(50.13%)的待售房屋是低成本的,即以低于当地平均价格50%的价格出售,只有一个欧洲城市进入此名单,但低成本住房最少的十个首都中有八个在欧洲服务最差的是塞浦路斯的尼科西亚(0.35%)。

Nicosia还拥有世界第四高水平的高成本住房(42.64%),塞浦路斯政府目前正在努力解决欧洲一些最恶劣的生活条件,执政党总统 阿维罗夫·内奥菲图 指出“我们必须设计未来的住房政策,重点关注经济适用社会住房,并启动资助计划,以促进特别是我们的年轻人进入住房”

伦敦拥有欧洲第五高水平的高成本住房

伦敦的高成本住房水平在欧洲排名第五(27.93%),但在低成本住房水平方面排名世界第九(2.98%)。城市改革研究所报告称,伦敦拥有 第十一最差 世界上任何主要市场的住房负担能力水平。 英国的 陶尔哈姆莱茨区的对比经历体现了赤贫富差距 2万个家庭 家庭在社会住房等候名单上。尽管金丝雀码头的主要金融区是金丝雀码头,但儿童贫困率仍高达 43% —银行家可以为一套工作室公寓支付高达 60 万英镑的费用。

“住房财富自 1948 年以来取代了一些发达经济体的其他形式的资本,并加剧了财富不平等” 据报道 城市中心。这种日益扩大的鸿沟的影响往往在首都城市最为明显,而且在首都和区域城市之间也最为明显,因为住房财富往往比其他形式的财富流动性更低。

有一对‘奇怪的夫妇’,低成本住房的比率最高:首都 希腊的,其中之一 GDP 最低的国家 在欧洲,和 卢森堡GDP最高的大陆,然而希腊首都尽管有,但仍大幅领先 下降 多年来在社会住房方面。雅典的标志性 波利卡托基亚斯 是在“期间建造的自发的、政府外的建筑热潮”在战后时期作为一种手段, 愉快, 经济适用房, 他们已经证明是低收入公民的持久解决方案, 然而,社会经济转变和信贷危机的后果扭曲了市场, 当地人逐渐被更富有的买入Airbnb投资者定价。

全球危机即将来临

虽然住房危机可能对发展中国家产生最深远的影响,但世界上较富裕的首都却是疫情爆发后面临前所未有的障碍的国家之一。 “一半的中产阶级比他们想象的要富有,”作为 萨斯基亚·萨森 —给予的都市人 们 “全球城市”这句话说,“一半更穷。”这全是问题,与 90%的城市 根据共同标准,最近的一项调查的抽样被认为是负担不起的。

土地配额、空置房产的重新利用以及可持续的低租金能源解决方案(例如新建建筑中的绿色屋顶和太阳能电池板)也在其中 拟议的反措施 对于一个没有很快消失前景的问题—只要安全、经济适用房的基本权利是 束缚 到财富不平等的祸害。