布达佩斯新楼市最大的极端就是这里!

2019年12月12日 根据今年的数据,布达佩斯新房市场可以观察到价格大幅上涨,现在,我们揭示了最大的极端,以及匈牙利首都新房最便宜和最昂贵的地区。

EUR 2765在布达佩斯的新房市场,每平方米的平均价格已经达到了EUR 2765,然而极端之间的差异却是惊人的,考虑到最贵最便宜的新公寓,两个极端之间的差异超过EUR 250万。

根据包含 24,000 处房产的布达佩斯住房市场报告数据库,匈牙利首都的大部分新公寓售价为 119,000 至 144,000 欧元,其中许多公寓的售价在 144,000 至 169,000 欧元之间。

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在布达佩斯的新住房市场,匈牙利首都第 19 区和第 22 区的房价最低,这些地区的 29 套新公寓价格低于 69,000 欧元。

EUR 45,000 °C的价钱除此之外,在瓦西路沿线的第13区可以找到最便宜的新建公寓(16,83平方米) °C,不过这仍然意味着每平方米的价格超过EUR 2,765,在每平方米的价格方面,我们可以在第10区的梅利托住宅公园做最划算的交易,那里的138平方米的公寓每平方米的价格为EUR 1,390,其中还包括一个265平方米的露台。

正如匈牙利新闻门户网站Portfolio报道的那样,就豪华住宅项目而言,通常并非所有公寓都包含在数据库中,或者即使包含在内,价格也常常被开发商保密。

因此,对于数据库中包含并附有价格的新公寓,可以观察到新住房市场的最高价格。

据《布达佩斯住房市场报告》的数字,目前布达佩斯有132套新公寓以”昂贵”类别出售,售价为552,000欧元或以上,占数据库中公寓总数的2.36%,在这132套公寓中,有26套新公寓的销售价格超过110万欧元。

258平方米的公寓在布达佩斯最昂贵的新公寓可以在Hübner Udvar的Kodály Körent找到,258平方米的公寓花费260万欧元,其中包括一个14平方米的露台,这意味着每平方米近9,665欧元。

新房市场价格大幅上涨有两个事实。

55.2万欧元以上,一是去年夏天仅有79套公寓开出,其中仅有3套超过110万欧元限额,二是其中最贵的公寓去年夏天耗资140万欧元,与今年的数字相比,价格差异显着。

4波不会造成房地产市场下滑部分得益于政府采取亲情措施作为匈牙利新闻门户网站 乌兹莱特·乌塔扎斯 报告称,基于前三波浪潮,有能力的人仍然热衷于投资房地产,因为房地产中要求较高、较高的地区变得更有价值。