布达佩斯普通板式公寓的价格高得惊人

在布达佩斯购买一套宜居的 53 平方米板式公寓的成本约为 4100 万福林(104,320 欧元),但在最受欢迎的住宅区,潜在买家预计会支付更多费用,最高可达 100 万福林(欧元)。 2,540)每平方米,根据杜纳之家 (Duna House) 的说法。

继去年价格放缓之后,2024年将为在布达佩斯寻找公寓的买家带来再次价格上涨。新的住房创造补贴和不断下降的住房贷款利率对购买情绪产生了积极影响,因此,随着利息的增加,布达佩斯一套公寓的平均平方米价格上涨了9%,达到765,000福林(1,920欧元)。在某些地区,布达佩斯一套公寓的价格上涨了14%,未来每平方米数百万福林的价格也并非难以想象。

2024年继过去一年价格宽松之后,将带来首都住宅房市场的价格上涨,因为新的房屋建筑补贴和住房贷款利率下降提振了需求。, 电传 报告。

“2023 年缺失的物品现在已在布达佩斯得到弥补,因为今年每平方米板式公寓的平均价格比 2022 年高出 7%,当时板式公寓的价格为 717,000 福林(欧元) 1,824),杜纳之家公关和分析主管 Károly Benedikt 说。

布达佩斯一套公寓的价格

12个被调查的屋苑中,奥布达在2023年的价格降幅最大,而今年的价格涨幅是这里最多的,而2023年的每平方米平均价格比2022年高出30%,买家可预期每平方米支付88万福林(2,240欧元)。

XI区和第十三区的Vizafogó住宅区,今年的每平方米平均价格接近100万福林。前者经过12%的上涨,单价已升至941,000福林(2,400欧元),而后者经过16%的上涨,平均每平方米的房产支出为936,000福林(2,380欧元)。

2024年,若泽夫阿提拉住宅区的公寓将以略低的839,000福林(2,130欧元)的价格提供,比去年增长16%,经过8%的增长,菲雷迪街的面板公寓平均价格为829,000福林(2,110欧元),在乌杰佩斯特,平均价格略低,在哈瓦那住宅区,您已经可以以644,000福林的价格购买公寓,在乌杰帕洛塔,每平方米的平均价格为663,000福林(1,690欧元),几乎四分之一的资本面板交易发生在今年上半年。

在更为人所知、规模较大的住宅区,价格涨幅甚至超过首都平均水平,每平方米价格比去年平均上涨14%。而2023年,五个住宅区的价格下降了3-20%,今年只有乌杰帕洛塔的住宅区下降了5%。

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