布达佩斯正在衰落:匈牙利的新公寓正在这里建造!

2015年以来,匈牙利每万居民的新公寓数量翻了两番,布达佩斯的意义下降,几个县出现了令人难以置信的增长。

5%新房价回收 今年有意建筑人数增长160%,若维持现状,有大力扩张的前景。, 根据 penzcentrum.hu.

1眼看,新建房市长期数据画出误导性画面,每年新建住宅数量与人口比例成倍增长,扩张并未被去年大流行打破,去年建房欲望下降,据分析 英加特兰网 基于其自己的数据和官方公民社会组织数据。

疫情当年的新房市场取得突出数据,主要是因为该细分市场对危机反应较慢,去年交房的大部分公寓通常早1-2年动工。,

ingatlan。com高级经济专家拉斯洛·巴洛表示。

他补充道:

数据还显示,近年来资本以外的市场大幅走强。

据专家介绍, 杰尔-莫森-索普隆 (人口相关住房转移)方面多年来一直表现突出,这部分归功于该县的经济表现强于平均水平、工业发展和靠近奥地利边境,而且在通勤人数较多的背景下,在哈伊杜-比哈尔县,德布勒森的发展对新住房市场的复苏起着重大作用,同时,在 绍莫吉, 巴拉顿湖畔的定居点是发展的引擎。

疫效应因此没有体现在成品公寓数量上,但兴建情绪有所下降,2020年,不到3万套住宅发放了许可证,比往年减少了1万多套。

分析显示,4月底/5月初,布达佩斯待售新住宅的平均平方米为90.7万福林,而德布勒森为66.3万福林,凯奇凯梅特为62.4万福林,杰尔为52.1万福林。

拉什洛·巴洛谈到今年和未来的预期趋势时说道:

疫不确定性消退后有发展前景,随着一两年来二手房市场感受越来越强烈,新房市场有望向乡村转移。