布达佩斯的租金价格达到了心理障碍,而其他城市的租金价格则相反
(Budapest)的租金价格持续上涨,目前月均费用已超过25万福林(630欧元),这对首都和整个匈牙利来说都是一个心理障碍,与此同时,农村城市的趋势则相反,那里的租金价格在去年大幅飙升之后有所下降。
布达佩斯高租金价格*
据 24.hu中, 布达佩斯砖砌公寓的平均月租金价格已增长至259,000福林(650欧元),较去年增长9.9%,Otthon Centrum首席执行官György Kosztolánczy指出,在农村地区,平均租金价格已降至160,000福林(400欧元),比2023年下降了4.6%,去年匈牙利农村地区的平均价格上涨了33%,非常惊人。
6区租金最贵,布达佩斯的平均租金价格为339,000福林(860欧元),第2和第5区紧随其后,平均租金分别为335,000福林和292,000福林(850欧元和740欧元),布达的第3和第11区也在榜单上占据显着位置。
Pest方面,价格普遍较低,第7和第8区的平均租金价格为225,000福林(570欧元),而布达佩斯的外围地区最便宜,价格在180,000至200,000福林(450-500欧元)之间。
较大的公寓在外围地区更便宜
大多数学区的价格上涨了 5-20%,布达第 11 学区是一个明显的例外,这对大学生来说是个好消息。
对于分租户来说,令人不快的消息是,小型单间公寓的价格上涨最为显着,上涨了 20.9%。
套(flat)越小,区间的价格差异就越小,例如,市中心一间一室公寓的平均租金为18万福林,而外围区的租金为16.5万福林(450欧元和420欧元),这种差异对于两室和三室公寓来说变得更加明显。
面板建筑提供更便宜的选择
市中心三居室公寓的平均租金为 330,000 匈牙利福林(830 欧元),而佩斯外围地区的平均租金仅为 213,000 匈牙利福林(540 欧元)。
匈牙利农村,一些城市比其他城市贵,匈牙利汽车工业中心德布勒森、杰尔和塞克斯费赫尔瓦尔等城市价格较贵,平均租金约为每月20万福林,相比之下,塞格德、佩奇和凯奇凯梅特价格要便宜得多。
当然,在面板建筑中租公寓到处都更便宜,在布达佩斯,平均价格从 180,000 匈牙利福林到 200,000 匈牙利福林(450-500 欧元)不等,在农村城市,每月只需 “125,000 匈牙利福林到 137,000 匈牙利福林。
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