布达佩斯 房地产市场不再涨价?!

6月初以来,布达佩斯二手房需求按年计算下降了14%,这可以部分解释为房地产投资者对购买新房兴趣较小,同时,夏季期间布达佩斯新房需求增长了7%,就乡村而言,农村房源需求与去年的结果类似,匈牙利首都下降14%可能会阻止布达佩斯二手房市场价格上涨。

今年夏天是布达佩斯房地产市场的转折点。 英加特兰网。

我们可以谈论一个转折点,过去三个月布达佩斯二手房产需求平均下降了 14%。

房地产投资者的缺席在一定程度上解释了这一点;下降恰逢推出 提供未偿利息的政府证券 投资者可以通过该方法实现相同数量的收益率,但风险较小 László Balogh,ingatlan。com 经济专家。

资本价格上涨可能会停止

根据进行的分析 英加特兰网, 3个月中,有需求较上年业绩减少20%以上的时期,专家介绍,布达佩斯房地产市场的销售数量也可以下降,因为需求与购买数量呈现密切相关性,专家还补充说 销售数量的减少可能会导致销售量的下降 不断提高布达佩斯二手公寓的价格水平。

然而,在农村和新公寓的情况下,可以观察到稳定的需求。

as 彭斯中心 述, 尽管布达佩斯二手公寓的需求正在下降; 就新房市场而言,需求呈现增长趋势。 夏季期间,对新公寓感兴趣的人数比一年前增加了9%,据专家介绍,许多人希望避免增值税上涨,而增值税计划在今年年底实现。

在农村,对二手房的需求 也跟上了去年的水平 夏季期间。造成这种情况的原因可能是大城市创造就业的投资数量有所增加;此外,在这些定居点,房地产买家可以更有效地利用政府补贴。